公租房買賣合同上簽的名字不是本人的怎么辦
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首先看您要買的房子屬于什么性質(zhì)，從你的字面上理解應(yīng)該屬于單位產(chǎn)權(quán)，俗稱大產(chǎn)權(quán)。如果是這樣的話： 您的收益是房價比較實(shí)惠，價格比較低； 您的風(fēng)險也會有一些，產(chǎn)權(quán)這個問題國家不一定會承認(rèn)，如果自己居住的話，應(yīng)該沒什么問題，不過以后出售是一個比較大的麻煩。 另友情提示：普通住宅的使用年限是70年。 至于能不能買，我無法幫您選擇，只能說您自己選擇。
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具體情況具體分析，如果能提供有效的居住地證明,是可以辦理的,如果不能提供有效的居住證明,則無法辦理。公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學(xué)校以及房屋出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好居住證的申領(lǐng)受理、發(fā)放等工作。
如果沒有授權(quán)、不追認(rèn)，可以主張合同無效。 合同應(yīng)該本人簽署，由他人代簽應(yīng)該事先取得本人授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)代簽，后果由本人承擔(dān)。 如果出現(xiàn)簽署合同時，沒有本人授權(quán)，且本人也不知情的情況，此類協(xié)議為效力待定協(xié)議。本人知情后，如果表示同意、追認(rèn)甚至默認(rèn)，可以使合同有效。 但如果本人明確表示不追認(rèn)、不同意，則該協(xié)議對本人不發(fā)生法律效力。 如果發(fā)生此類情況，應(yīng)及時依法主張權(quán)利。
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賣房不是本人簽字的合同效力怎樣賣房不是本人簽字的合同有效，但要求代簽的人經(jīng)過賣方的授權(quán)，并且在授權(quán)范圍內(nèi)代簽合同，或者代簽人未經(jīng)過授權(quán)、超越權(quán)限代簽合同，但賣方對該合同進(jìn)行了追認(rèn)，或者代簽行為構(gòu)成表見代理。
2021.01.22 159 -
房屋買賣合同是不是必須本人簽字房屋買賣合同不是必須本人簽字，經(jīng)本人簽字或經(jīng)其授權(quán)的代理人簽字都是有效的。當(dāng)事人授權(quán)他人代簽的，如內(nèi)容不違反法律及法規(guī)的規(guī)定，一般屬于有效合同。
2022.08.11 450 -
租房不是本人簽字的合同有效嗎租房不是本人簽字的合同經(jīng)授權(quán)有效。當(dāng)事人授權(quán)第三人代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽的租房合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；第三人未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽合同，代簽的租房合同對當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的
2021.02.20 201
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租房合同不是本人的名字
后面怎么又說“不是甲方的名字,但是簽合同由她小姑簽非本人的名字甲方為租房當(dāng)事人,也不是她小姑的名字,這樣的合同有效嗎就是合同上簽的名字不是甲方的名字,是另外一個人的，你的語言前后矛盾啊,是另外一個人的
2022-03-16 15,340 -
租房合同上寫的不是本人簽字
第一點(diǎn)，這個房子是不是有第三方居間人，如果有，就由居間人來解決（這個就是找中介公司的好處，到這里，我們交的錢就有用的著他們的地方了。）第二點(diǎn)，在做物業(yè)交割的時候有沒有提到這個地面和墻的問題，正常情況下
2022-03-10 15,340 -
賣房合同不是經(jīng)過房東本人簽字的合同怎么辦
賣房合同不是房主本人簽字的，合同是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理： 1、有委托授權(quán)的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。 代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)
2022-12-10 15,340 -
租房合同是不是非本人簽字的
1.不生效。具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 2.《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
2023-01-15 15,340
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代簽合同簽誰的名字按照法律規(guī)定，代理人在代理權(quán)限的范圍內(nèi)，采用被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，會對被代理人產(chǎn)生效力。 代簽合同可以表述委托合同處理事項(xiàng)的過程，代簽字需經(jīng)過同意，如有合法委托書，或者有法定代理權(quán)的，則簽自己的名字。如果沒有授權(quán)委托書的，簽誰的名
6,272 2022.04.17 -
01:15
商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當(dāng)事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時輕微的，不足以對買賣雙方的權(quán)利義務(wù)造成嚴(yán)重
1,431 2022.04.15 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15
