開(kāi)發(fā)商違約不給辦土地使用證打官司能贏嗎
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。在按揭貸款買房的過(guò)程中，存在三方法律關(guān)系。既然在開(kāi)發(fā)商和你們之間發(fā)生糾紛，你們可以依法起訴對(duì)方。銀行方面有沒(méi)有責(zé)任，要看你們的貸款合同是如何有約定的。 如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有錢屬實(shí)，打這個(gè)官司還是有用的，即：你們可能會(huì)得到法院生效判決的支持。
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開(kāi)發(fā)商不給辦土地使用證根據(jù)簽訂的合同，有仲裁條款的可以申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有仲裁條款的可以向法院提起訴訟要求開(kāi)發(fā)商履行相關(guān)義務(wù)。可以起訴開(kāi)發(fā)商，要求立即辦理并且承擔(dān)違約責(zé)任，或者要求解除合同賠償損失。
可以向法院提出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)對(duì)被告人強(qiáng)制執(zhí)行。
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開(kāi)發(fā)商不辦土地使用證怎么辦開(kāi)發(fā)商不給辦土地使用證，可以準(zhǔn)備起訴狀和購(gòu)房合同等證據(jù)材料，到人民法院起訴。如果購(gòu)房合同中具有有效的仲裁條款，則可以到約定的仲裁委申請(qǐng)仲裁。 根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)
2020.07.29 217 -
土地確權(quán)起訴能贏嗎？打官司能贏嗎？需要看具體情況和上訴內(nèi)容。 土地確權(quán)意義：首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。再次，農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。最后
2021.03.24 951
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開(kāi)發(fā)商不給辦土地使用證打官司能贏嗎
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。在按揭貸款買房的過(guò)程中，存在三方法律關(guān)系。既然在開(kāi)發(fā)商和你們之間發(fā)生糾紛，你們可以依法起訴對(duì)方。銀行方面
2022-04-06 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦土地使用證怎么辦？
原因有很多：土地有糾紛，土地轉(zhuǎn)讓金不足，土地租金不足，房地產(chǎn)證明書和土地證明書的權(quán)利者不是同一權(quán)利者，集體土地的房屋轉(zhuǎn)賣給本集團(tuán)以外的成員，林地和法律法規(guī)明確規(guī)定不允許買賣的土地等。此外，土地證書是從
2021-10-25 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦土地使用證怎么辦？
如果是商品房，在房屋開(kāi)工建設(shè)前應(yīng)當(dāng)已經(jīng)取得五證，其中就包括土地使用權(quán)證。個(gè)人買的房子只有房產(chǎn)證，土地使用權(quán)顯示在房產(chǎn)證中有一欄叫宗地證號(hào)的地方，這是整個(gè)小區(qū)的土地號(hào)，如果你這個(gè)房產(chǎn)證上這一欄是空的，就
2021-04-07 15,340 -
開(kāi)發(fā)商土地使用證開(kāi)發(fā)商還未給開(kāi)發(fā)商出讓
冇開(kāi)發(fā)商出讓土地，本人構(gòu)買時(shí)還欠開(kāi)發(fā)商尾款。開(kāi)發(fā)商口頭話比你可以蓋房先，尾款遲點(diǎn)比，本人要他發(fā)土地使用證先給尾款，當(dāng)時(shí)口頭講，但開(kāi)發(fā)商沒(méi)有發(fā)給土地使用證。開(kāi)發(fā)商吹尾款你欠款到了超期未交款按合同處辦法是
2022-03-29 15,340
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開(kāi)發(fā)商違約不給違約金怎么辦關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題，要看雙方當(dāng)事人在合同中有無(wú)約定，有約定則按照約定；沒(méi)有約定的，一般根據(jù)守約方的實(shí)際損失來(lái)確定。 面對(duì)開(kāi)發(fā)商違約但不給違約金的情況，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致
843 2023.01.04 -
01:09
打贏宅基地官司技巧打贏宅基地官司技巧如下：1、宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的；2、原告應(yīng)具有民事行為能力；3、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；4、土地糾紛的類型是比較多的，土地糾紛需要
1,361 2022.04.17 -
00:57
有欠條能打贏官司嗎嘛欠條是證明借款事實(shí)存在的重要證據(jù)之一，一般借款糾紛都需要提供欠條作為證據(jù)。但是需要注意的是，欠條并不是證明借款事實(shí)存在的必要條件，是否存在欠條并不是決定認(rèn)定借款事實(shí)的決定性證據(jù)。一般來(lái)說(shuō)，需要其他證據(jù)進(jìn)行佐證，比如轉(zhuǎn)賬記錄、銀行流水等，若只
1,454 2022.04.17
