常州市房屋拆遷安置補償辦法有什么規(guī)定
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1、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時才可以獲得拆遷補償； 2、貨幣補償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂協(xié)議、選房、辦理入住手續(xù)等手續(xù)。 法條參考： 《常州市市區(qū)征地房屋拆遷補償安置辦法》 第二十條征地房屋拆遷，房屋用途以土地、房屋權(quán)屬登記證書上標明的用途為準；權(quán)屬證書上未標明用途的，以權(quán)屬檔案中記錄的用途為準；未辦理權(quán)屬登記的，以有關(guān)主管部門依法批準的建房手續(xù)確定的用途為準。房屋面積以權(quán)屬證書上載明的建筑面積為準；權(quán)屬證書載明的建筑面積與實際面積不一致的，以有關(guān)機關(guān)依法確認的面積為準。 第二十四條征地房屋拆遷，安置對象為在征地房屋拆遷范圍內(nèi)擁有合法住宅房屋產(chǎn)權(quán)并在該集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔義務(wù)的被拆遷人及其家庭成員。 被拆遷人家庭有下列情形之一的成員，可列入安置對象： （一）原有常住戶口的現(xiàn)役義務(wù)兵軍人； （二）原有常住戶口的在讀大中專院校學生； （三）原有常住戶口的正在勞教或服刑人員； （四）在征地房屋拆遷補償安置方案公告確定的搬遷期限前出生、婚嫁落戶的人員； （五）按有關(guān)政策規(guī)定應(yīng)列入拆遷安置的其他人員。 被拆遷人家庭有下列情形之一的成員，不列入安置對象： （一）租住、借住征地拆遷范圍內(nèi)房屋的； （二）因入托、入學等原因，戶口報在征地房屋拆遷范圍內(nèi)的“空掛戶”； （三）按有關(guān)政策規(guī)定不應(yīng)列入拆遷安置的其他人員。 第二十五條拆遷住宅房屋實行統(tǒng)一安置的，安置建筑面積為人均不超過40平方米。安置戶型根據(jù)安置面積與安置房具體戶型建筑面積最接近的原則確定。
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作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。 實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
房屋拆遷安置補償糾紛可以經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷或申請人民法院強制拆遷；拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
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郴州市房屋拆遷補償規(guī)定有哪些郴州市房屋拆遷補償規(guī)定：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補償費，
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2021.10.19 174
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房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
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房屋拆遷地基有補償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補償?shù)模鼗头课菔欠珠_進行補償?shù)?，也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進行補償了，需要單另給予補償。 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
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