宅基地土地使用證是我的名字,現(xiàn)在要拆遷怎么辦？有補(bǔ)償嗎？
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農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償方式農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸是村集體所有的，再由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。注意啊，這兩種補(bǔ)償咱村民并不是都能拿到的。宅基地的產(chǎn)權(quán)是屬于村集體，所以這部分的補(bǔ)償是歸村集體所有，不會直接給宅基地的使用人。但是呢，房屋的產(chǎn)權(quán)是咱村民私有的，所以房屋補(bǔ)償是歸村民所有。另外，如果咱的宅基地被征收后，村民沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。農(nóng)村宅基地拆遷8項補(bǔ)償款1.房屋補(bǔ)償費，也就是房子本身的補(bǔ)償;2.裝飾裝潢補(bǔ)償，也就是室內(nèi)外裝修補(bǔ)償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等;3.附屬物補(bǔ)償，包括禽舍、水井、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等;4.搬家費;5.臨時安置補(bǔ)助費;6.搬遷獎;7.院內(nèi)土地補(bǔ)償;8.院外小菜地，這個常常合并在統(tǒng)一征地里補(bǔ)償。
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劃撥地被征收拆掉是有補(bǔ)償?shù)?，依?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，人民政府有權(quán)利回收國有土地的使用權(quán)，同樣規(guī)定了在回收國有土地的使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，詳細(xì)補(bǔ)償費用的計算是由被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以上三種結(jié)合計算決定的。
辦理宅基地土地使用證應(yīng)先進(jìn)行申請以及進(jìn)行土地現(xiàn)場的勘查，同時填寫相關(guān)的申請表交由村委會進(jìn)行審核，審核通過進(jìn)行上報，從而辦理宅基地土地的使用證件。
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農(nóng)村的土地使用證即房屋宅基地使用證就是拆遷證嗎？房屋的擁有涉及了很多的證件，像產(chǎn)權(quán)證、宅基地證、土地使用證等等。土地使用證只是基于我國土地只屬于國家和集體，而不屬于個人的情況下，要對土地進(jìn)行使用就要用土地使用證，不僅僅只是宅基地上的使用權(quán)，還有其他的農(nóng)用地那些。那么土地使用證是宅基證嗎就
2020.11.20 227 -
宅基地有土地使用證嗎宅基地屬于集體土地，集體土地使用證可以包括宅基地使用證，在一些特定情況下，兩者可以相互代替，但在涉及轉(zhuǎn)讓等方面時，兩者是有所區(qū)別的，不能相互代替。
2020.05.31 412 -
宅基地拆遷要怎么補(bǔ)償宅基地拆遷補(bǔ)償包括基地補(bǔ)償費、房屋補(bǔ)償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運損失補(bǔ)償?shù)?，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。
2020.05.16 193
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現(xiàn)在都是怎么辦理宅基地使用證？現(xiàn)在都是怎么辦理宅基地使用證？？
關(guān)于現(xiàn)在都是怎么辦理宅基地使用證的這個問題，我做出了以下的解答，希望可以幫到您辦理宅基地證是有標(biāo)準(zhǔn)化程序的，需要按照下列步驟去進(jìn)行： (一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：
2022-04-08 15,340 -
拆遷我的房子只有土地使用證，如果拆遷我現(xiàn)在實際使用著怎么補(bǔ)償？
土地你家現(xiàn)在實際使用著的，應(yīng)當(dāng)按照同樣標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償?shù)摹?涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)
2022-01-22 15,340 -
我媽宅基地是老公的名字拆遷
我的爺爺奶奶有5個子女，我奶奶是2008去世的,爺爺是2005年去世的,家里留有2間房屋,我爺爺奶奶和爸爸一起住,2003年被爸爸翻蓋成4間房屋,宅基地使用證依然是爺爺?shù)拿?，房子現(xiàn)在還沒有拆遷，我想
2022-03-20 15,340 -
怎樣更改宅基地土地使用權(quán)證上的名字
可以訂正的東西，必須讓村子，在鎮(zhèn)上發(fā)行證明書。只要情況屬實，村委會就不能拒絕。然后向土地局提交更名申請。如果拒絕，要求出示不受理的相關(guān)依據(jù)，比如有關(guān)法律法規(guī)或者政府文件，如果沒有的，以向其上級行政主管
2021-10-25 15,340
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,780 2022.04.17 -
01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,299 2021.04.25 -
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,123 2022.04.17
