買了房子沒交定金可以直接退定金嗎？
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，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購房者在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
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分情形討論，如果是買房一方的原因，導(dǎo)致不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，此時不會退還定金；如果是賣房的一方的原因，導(dǎo)致不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
房子不買了，屬于買方違約，已經(jīng)支付的定金不可以退還。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。
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買房子買定金交了可以退嗎買房子在以下情況下可以退還定金：開發(fā)商不具備商品房銷售資格；開發(fā)商存在欺詐等行為；因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。
2021.04.12 149 -
買房子定金交了可以退嗎定金作為一種擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。所以房子的定金不可以要求返回。
2021.04.05 382 -
買房子交了定金可以退嗎一、定金不能返還的情況。如購房者未能按認(rèn)購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認(rèn)購書中已確認(rèn)的如價格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 二、定金應(yīng)該返還的情況。 1.如果開發(fā)商在認(rèn)購意
2021.02.19 195
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買房交定金后可以直接退嗎
在交付定金前雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定好期限、定金的數(shù)額等，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。在買房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項，在付清所有款項
2022-04-28 15,340 -
買房交了定金還沒簽合同可以直接退嗎
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣
2022-02-20 15,340 -
買房子交了定金沒簽合同定金可以退嗎
原則上定金不能退，必須要書面協(xié)議； 但是： 依照《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者
2022-04-11 15,340 -
買房子交了定金后可以退定金嗎
購房者如果在簽訂《認(rèn)購書》后反悔拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。
2022-06-23 15,340
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交了定金可以退房嗎購房者在繳納了購房定金之后，如果出現(xiàn)了以下情形之一，那么是可以要求開發(fā)商退還定金的：第一就是合同的條款達(dá)不成一致，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金。如果開發(fā)商不愿意退還的，那么購房者可以通過相住建委投訴的方式來維權(quán)；第二是合同約定可以退定金
1,208 2022.04.17 -
00:58
買房收了定金可以退嗎買房交了定金并不代表就不能夠退了。定金能不能夠要回來需要分具體的情形。如果是購房者自身違約的，那么不能夠把定金要回來。比如說購房者交了定金之后又反悔的，比如購房者因為自身的原因?qū)е沦J款不能夠辦理下來，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。如果是屬于開發(fā)商
491 2022.05.13
