房子寫兩個(gè)人的名字離婚后雙方會(huì)如何辦理？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方共同房產(chǎn)，均分房屋產(chǎn)權(quán)的。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子寫兩個(gè)人名字離婚后的分配視具體情況而定。如果房屋產(chǎn)權(quán)證書上產(chǎn)權(quán)所有人登記的是夫妻兩個(gè)人的名字，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理，但規(guī)避法律的約定無效。
房屋分割方式: (1)直接分割房屋,形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋,按份共有人可對(duì)房屋按份額直接進(jìn)行分割。 (2)房屋作價(jià)補(bǔ)償。即房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有,其他共有人的所有權(quán)份額折成價(jià)款,由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。 (3)直接分割房屋與房屋作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。
-
房子寫兩個(gè)人名字離婚后如何分配房子寫兩個(gè)人名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以均等分割，具體如何分割，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴。 但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
2021.02.26 143 -
婚后房子寫兩個(gè)人的名字離婚怎么辦？婚后房子寫兩個(gè)人的名字的，離婚后應(yīng)夫妻進(jìn)行協(xié)商，寫兩個(gè)人的名字就屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該對(duì)房子進(jìn)行分配。如果婚前買的房子一次性付清，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無權(quán)分配；如果是貸款買房，那么婚后夫妻共同還貸，由雙方平分。
2021.01.15 239 -
婚后房子寫兩個(gè)人的名字離婚怎么辦婚后房子寫兩個(gè)人的名字，在離婚時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理的。如果婚后房子寫兩個(gè)人的名字，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在辦理離婚時(shí)，由夫妻雙方協(xié)商處理的，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求人民法院按照雙方的實(shí)際情況來處理的：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得
2022.04.16 2,217
-
婚后房子寫兩個(gè)人的名字離婚如何辦
關(guān)于房產(chǎn)的分割問題，首先看男女雙方有無協(xié)議，約定房產(chǎn)為雙方共有或歸個(gè)人所有，如有按協(xié)議執(zhí)行；如沒有，原則上兩人平分。如果一方主張房產(chǎn)歸個(gè)人所有，須提供個(gè)人購房證據(jù)，如交款收據(jù)、資金來源、第三方證明、產(chǎn)
2022-12-17 15,340 -
房子寫兩個(gè)人名字離婚后如何分配
房子寫兩個(gè)人名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以均等分割，具體如何分割，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴。 但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房
2022-10-11 15,340 -
婚后房子寫兩個(gè)人的名字離婚怎么辦理
無論寫夫妻雙方姓名還是只寫夫妻一方姓名，原則上也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，那么根據(jù)《民法典》的規(guī)定雙方應(yīng)當(dāng)一人一半。如果房產(chǎn)有貸款的話，夫妻就房產(chǎn)只能協(xié)商歸一人所有，獲
2023-03-15 15,340 -
婚后房子寫兩個(gè)人的名字離婚怎么辦
無論寫夫妻雙方姓名還是只寫夫妻一方姓名，原則上也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，那么根據(jù)《民法典》的規(guī)定雙方應(yīng)當(dāng)一人一半。如果房產(chǎn)有貸款的話，夫妻就房產(chǎn)只能協(xié)商歸一人所有，獲
2022-06-13 15,340
-
01:01
房子兩個(gè)人名字離婚房子歸誰房子寫了兩個(gè)人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房子歸誰需要根據(jù)具體情況處理： 1、對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無
829 2022.11.21 -
01:21
婚前買房能否寫兩個(gè)人的名字婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個(gè)人名
2,920 2022.04.17 -
00:58
結(jié)婚買房寫兩個(gè)人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時(shí)該如何分割，要看具體情況： 首先，無論用于購買該房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行分割； 其次，至于如何分割
2,369 2022.04.15
