租房合同上寫明沒有房東是不是屬于違約
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二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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簽訂租房合同，房東違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求其繼續(xù)履行租房合同。如果構(gòu)成根本違約，則要求對(duì)方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
租房合同簽訂后房東不租屬于違約，租客可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。如果房東不配合的，租客可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
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租房合同簽訂后房東不租屬于違約嗎租房合同簽訂后房東不租當(dāng)然算違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同，或者可以要求房東承擔(dān)采取補(bǔ)救措施，賠償違約損失等違約責(zé)任； 如果房東拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，則租客可以向法院提起訴訟要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.08 298 -
租房合同沒到期退房是否屬于違約租房合同沒到期退房是屬于違約的。但如果租賃合同雙方達(dá)成協(xié)商一致、約定解除事由或法定解除事由成就時(shí)，可以在租房合同沒到期退房，該解除合同的行為不違法。
2021.01.29 160 -
租房合同沒有寫違約金房東違約了怎么辦即使沒有約定違約金，當(dāng)一方違約的時(shí)候，違約方也應(yīng)當(dāng)賠償守約方受到的實(shí)際損失。
2021.02.02 349
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租房合同簽訂后房東不租屬于違約嗎
租房合同簽訂后房東不租當(dāng)然算違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同，或者可以要求房東承擔(dān)采取補(bǔ)救措施，賠償違約損失等違約責(zé)任； 如果房東拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，則租客可以向法院提起訴訟要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-15 15,340 -
租房合同沒到期退房是否屬于違約
租房合同沒到期退房是屬于違約的。但如果租賃合同雙方達(dá)成協(xié)商一致、約定解除事由或法定解除事由成就時(shí)，可以在租房合同沒到期退房，該解除合同的行為不違法。
2022-06-07 15,340 -
租房沒有合同房東違約
沒有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請(qǐng)調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過以上來處理，比較合理，確實(shí)沒辦法解
2022-04-02 15,340 -
如果租房合同簽訂后房東不租屬于違約嗎？
租房合同簽訂后房東不租當(dāng)然算違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同，或者可以要求房東承擔(dān)采取補(bǔ)救措施，賠償違約損失等違約責(zé)任； 如果房東拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，則租客可以向法院提起訴訟要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-12-03 15,340
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租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17 -
01:07
租房違約合同怎么寫租房違約合同最主要寫清楚違約情形及相應(yīng)的責(zé)任，要具體在以何種方式承擔(dān)、在何時(shí)何地承擔(dān)，約定由違約金，要寫清楚違約的數(shù)額。我國(guó)《民法典》第八章規(guī)定了違約責(zé)任，租房一方的違約行為導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，如承租人不想租了或者房東不想出租了，按照合
1,237 2022.04.15 -
00:58
租房合同房東違約怎么處理首先，要按照雙方合同上的約定讓房東承擔(dān)責(zé)任。民法是私法，意思自治優(yōu)先，如果沒有約定就按照法律規(guī)定處理。其次如果達(dá)到根本違約，則可以解除合同并同時(shí)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。最
1,384 2022.04.15
