訂金協(xié)議簽訂后還是按揭付款合同有效嗎
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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雙方簽訂的還款協(xié)議滿足下列條件就是有效的：協(xié)議雙方具有相應的民事行為能力；協(xié)議雙方意思表示真實；協(xié)議的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；協(xié)議的形式符合法律規(guī)定的要求；法定其他有效條件等。
合同沒有特別約定以交納定金為合同生效要件的，一般自雙方簽字蓋章后生效的。如果合同雙方對違約金有約定，則一方違約時按照合同約定處理。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金，違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟損失。此時，由損失方提供由于相對方的違約行為導致自己損失的證據(jù)，主張賠償。
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合同簽訂后定金沒付合同有效嗎要看合同是如何約定的。如果約定以交付定金為生效要件的，定金不付合同不生效。 根據(jù)法律規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。
2021.04.01 545 -
簽訂勞動合同后三方協(xié)議還有效嗎1，勞動合同簽訂之后三方就業(yè)協(xié)議就沒有效了。 2，三方協(xié)議是《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》的簡稱，它是明確畢業(yè)生、用人單位、學校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權利和義務的書面表現(xiàn)形式，能解決應屆畢業(yè)生戶籍、檔案、保險、公積金等一系列相關問題
2020.05.19 740 -
訂金只簽合同沒有簽協(xié)議會有效嗎沒簽合同的定金符合以下條件有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、沒簽合同的定金當事人的意思表示真實。 3、沒簽合同的定金不違反法律或者社會公共利益。
2021.02.02 202
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簽訂協(xié)議沒有付款單據(jù)合同還有效嗎？
視情況而定。如果合同當事人約定須在規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務，否則合同不生效的，則該合同無效；否則合同是有效的。 《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護。 依法成立的合
2022-07-10 15,340 -
合同簽訂后未付款有效嗎
可以起訴，簽署合同了嗎 第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三
2022-03-23 15,340 -
按揭貸款買房，需要簽訂協(xié)議嗎？
銀行按揭貸款購買房產(chǎn)需要滿足條件，其中買賣合同是必須的： 1、具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
2022-04-28 15,340 -
按揭貸款，簽訂合同就放款嗎
貸款申請人通過貸款銀行審批后，貸款銀行會將貸款金額劃到開發(fā)商指定賬戶，此時房屋產(chǎn)權已經(jīng)售出，貸款申請人需要辦理抵押手續(xù)將房屋所屬權抵押給銀行，貸款申請按時還款，對房屋擁有使用權，買賣權歸支付房屋款項（
2022-04-20 15,340
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簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當事人約定的，為保證債權的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
00:57
被迫簽訂的協(xié)議有效嗎被迫簽訂的協(xié)議沒有效。具體如下：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，該合同自始至終都是無效的；2、一方以欺詐、脅迫的手段簽訂的合同，未損害國家利益，但對集體利益、個人利益有損的，實質(zhì)是一種合同效力尚未確定的可撤銷合同。受損害
5,326 2022.05.11 -
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離婚后雙方簽訂的協(xié)議是否有效離婚后雙方簽訂的協(xié)議的效力不能一概而論。如果雙方簽訂的是離婚協(xié)議，同時雙方選擇以登記離婚的方式解除婚姻關系，這時候離婚協(xié)議當然有效。這主要因為：雙方想要登記離婚的話，必須簽訂書面的離婚協(xié)議，而且需要共同到婚姻登記機關辦理離婚登記手續(xù)。雙方領
1,428 2022.05.11
