房產(chǎn)證一人有名字只能由別人代簽嗎
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一、房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，《授權(quán)委托書(shū)》上面的授權(quán)人也只能是房產(chǎn)證上登記的這個(gè)人的名字，房產(chǎn)證上登記的這個(gè)人是合法的產(chǎn)權(quán)人，只有這個(gè)產(chǎn)權(quán)人才能有權(quán)對(duì)如何處分這個(gè)房產(chǎn)作出授權(quán)。 二、《授權(quán)委托書(shū)》上的授權(quán)人只能是產(chǎn)權(quán)人這一個(gè)人，但是被授權(quán)人可以是兩個(gè)以上的人，也就是說(shuō)，您問(wèn)的這個(gè)情況，《授權(quán)委托書(shū)》上面，授權(quán)人是寫一個(gè)人的名字，被授權(quán)人可以是兩個(gè)以上人的名字。
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房產(chǎn)證寫一個(gè)人的名字，但是可以辦理房屋共有權(quán)證添加共有人。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，也就是說(shuō)房產(chǎn)證上只能有一個(gè)人的名字。但是如果想要兩個(gè)或者多個(gè)人共同擁有這個(gè)房產(chǎn)，購(gòu)房者可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，同時(shí)再辦理房屋共有權(quán)證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。
有效。如果以被代理人的名義與第三人簽訂合同，可以簽被代理人的名字，也可以簽自己的名字，也可以同時(shí)簽兩個(gè)人的名字。按照規(guī)定，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。
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房產(chǎn)證只有妻子一人的名字能否賣房征得另一個(gè)共有權(quán)人同意賣房才能賣，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒(méi)有署另一方的名字，購(gòu)房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當(dāng)另一人表示不愿賣房時(shí)，你簽的買賣合同也
2021.01.18 149 -
婚后房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字能單獨(dú)賣嗎婚后房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字不能單獨(dú)賣。婚后購(gòu)買的房產(chǎn)只有一個(gè)人的名字也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不得不經(jīng)過(guò)另一方的同意擅自處分共同財(cái)產(chǎn)。除非雙方有特殊約定，該房產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，此時(shí)一方可以不與對(duì)方協(xié)商獨(dú)自出賣房產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的
2022.06.25 1,388 -
房產(chǎn)證只能寫一個(gè)名字嗎房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)名字，共有人一欄名字?jǐn)?shù)量不限。法律規(guī)定，當(dāng)事人共同簽署房產(chǎn)合同的，可以在房產(chǎn)證上登記其全部名字，認(rèn)定該房共同所有。
2021.02.20 118
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代簽別人名字能查到嗎?
是的，需要由專業(yè)的評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估。簽訂合同需要授權(quán)。未經(jīng)授權(quán)幫助朋友簽字的，屬于無(wú)權(quán)代理。無(wú)論合同發(fā)生什么情況，您都應(yīng)對(duì)簽訂的合同承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《刑法》第二十二十四條的規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂
2021-12-21 15,340 -
只簽了一個(gè)人的名字的房產(chǎn)證有效嗎？
希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證上只有一方名字，能加名字嗎
1、雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。因?yàn)榉慨a(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)是以登記為公示，買房人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。責(zé)
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字嗎
買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄
2022-01-27 15,340
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沒(méi)有法人代表簽字只有公章的合同有效嗎沒(méi)有法人代表簽字只有公章的合同無(wú)效。法定代表人代表法人行使職權(quán)，以法人名義對(duì)外作出的民事行為，其法律后果應(yīng)由法人承擔(dān)，蓋公章并不是合同有效的必備條件，需要有法定代表人簽字，合同才有效。 合同有效的必備條件，具體如下： 1、訂立合同的雙方當(dāng)事
2,902 2022.05.11 -
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買房只寫一個(gè)人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購(gòu)買的，或者使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,627 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分根據(jù)下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房產(chǎn)證只有男方名字，如果房屋是男方在婚前購(gòu)買的，那么房屋就屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女雙方婚后共同還貸，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于男方，男方需要對(duì)還貸的部分以及對(duì)
385 2023.01.04
