房屋他項權(quán)證能代辦嗎
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購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項權(quán)利”欄進(jìn)行注冊后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
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房屋他項權(quán)證可以補辦。補辦步驟是：向房屋交易主管部門提交申請；主管部門審核并出具遺失證明；申請人辦理登記遺失手續(xù)；申請人領(lǐng)取房屋所有權(quán)證補發(fā)。
房屋他項權(quán)證不能當(dāng)房產(chǎn)證。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。而房產(chǎn)證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即房屋所有權(quán)證，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
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房屋他項權(quán)證還能辦延期嗎房屋他項權(quán)證到期的，按照以下流程辦理延期手續(xù)： 1、權(quán)利人向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請，并提交身份證、證明其享有權(quán)利和其他規(guī)定的資料； 2、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行審核； 3、如果符合條件的，進(jìn)行登記。
2021.01.05 104 -
房屋他項權(quán)證能當(dāng)房證的嗎房屋他項權(quán)證不能當(dāng)房證。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證，房產(chǎn)證是由房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
2020.09.28 156 -
房屋他項權(quán)證可以補辦嗎房屋他項權(quán)證可以補辦，房地產(chǎn)他項權(quán)證丟失補辦程序和房屋所有權(quán)證丟失補辦程序一樣，申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)報紙
2021.04.19 316
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房屋他項權(quán)證能補辦嗎
不能補了，首先房子被法院查封，房管局就已經(jīng)凍結(jié)了房子。你沒有辦理抵押登記，知道是哪個法院查封的房子，把你當(dāng)時辦理的借款手續(xù)交去法院，要求申請執(zhí)行，但是因為你沒有辦理抵押登記，就算法院幫你執(zhí)行此筆借款，
2023-03-29 15,340 -
房屋權(quán)證他項權(quán)證能弄嗎
房屋他項權(quán)證的辦理首先由抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項權(quán)證申請表，并按照相關(guān)要求填表、到借款銀行去蓋章，領(lǐng)取抵押合同和借款合同，到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，資料審核通過后發(fā)放他項權(quán)證。
2022-06-10 15,340 -
房屋他項權(quán)證能當(dāng)房證嗎？
他項權(quán)證不能當(dāng)房證，兩者是有區(qū)別的。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。而房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。根據(jù)民法典，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項
2023-02-13 15,340 -
房屋他項權(quán)證能注銷嗎
可以。他項權(quán)利注銷登記程序：第1步：提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心提出申請。第2步：審核注銷。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心受理審核后，對符合登記條件的，核準(zhǔn)注銷登記。所需資料：一、辦理房屋
2022-08-23 15,340
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他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項權(quán)證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,258 2022.04.17 -
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安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,680 2022.04.15 -
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房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定
10,563 2022.05.11
