房產(chǎn)證公證有哪些情形
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房產(chǎn)證公正有很多情況，要根據(jù)具體情況來定，比如說房產(chǎn)贈(zèng)與公證。1、贈(zèng)與人為公民的，贈(zèng)與公證不能委托他人辦理。 2、贈(zèng)與標(biāo)的物為共同財(cái)產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。 3、贈(zèng)與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無爭(zhēng)議、無抵押、留置、擔(dān)保等情況。 4、贈(zèng)與行為應(yīng)是將個(gè)人財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人的行為，不能有故意規(guī)避法律的行為。通過上述介紹可知，房產(chǎn)證公證后有法律效力，公證書是有法律效力的，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。
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房產(chǎn)登記公證的情形具體如下： 1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書和房產(chǎn)權(quán)證、完稅證明等相關(guān)材料到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。 3、接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)人的贈(zèng)與公證書和本人接受贈(zèng)與公證書，或持雙方共同辦理的贈(zèng)與合同公證書，以及房產(chǎn)權(quán)證、完稅證明等相關(guān)材料到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 4、有關(guān)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺(tái)的法律等行為，必須辦理公證證明，然后由房屋登記機(jī)構(gòu)辦理合同公證等事宜。
辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人員如下： 1、未婚夫妻； 2、已婚夫妻也可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。
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婚前房產(chǎn)不需要公證的情形有哪些婚前房產(chǎn)不需要公證的情形有： 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的； 2、婚后所住房屋為父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)； 3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的； 4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房和銀行的貸款
2022.04.14 256 -
房產(chǎn)過戶需要辦理公證的情形有哪些房產(chǎn)過戶需要辦理公證的情形有： 1.繼承的房產(chǎn)辦理過戶，通過繼承取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理繼承權(quán)公證書； 2.贈(zèng)與的房產(chǎn)辦理過戶，通過贈(zèng)與取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理贈(zèng)與公證書； 3.作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶，遺囑需經(jīng)過公證，協(xié)商簽訂的遺產(chǎn)
2020.07.04 137 -
不予辦理房產(chǎn)登記公證的情形有哪些有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證： (一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的。 (二)當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒有利害關(guān)系的。 (三)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的。 (四)當(dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)公證
2020.08.23 128
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房產(chǎn)過戶需要公證的情形有哪些
在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，哪些情況需要公證根據(jù)司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的有關(guān)規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證：1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”;2、遺囑人為
2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)繼承無需公證的情形有哪些
司法部于2016年7月5日發(fā)布《關(guān)于廢止的通知》，說明繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)辦理登記事項(xiàng)可以不用“強(qiáng)制公證”了。至此，頒布于1991年、適用了25年的“強(qiáng)制公證”規(guī)定做法作廢。 但是，目前各地落實(shí)腳步不統(tǒng)一，
2023-03-29 15,340 -
房產(chǎn)登記的情形有哪些？房產(chǎn)登記公證程序有哪些？
房屋登記，是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。那么，申請(qǐng)房產(chǎn)登記要公證嗎，是什么申請(qǐng)房產(chǎn)登記要公證嗎，不是所有房產(chǎn)登記都需要公證的。根據(jù)《司法部、建設(shè)部關(guān)于
2022-04-07 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)公證的情形有哪些？婚前財(cái)產(chǎn)公證有哪些
婚前財(cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書(可在律師指導(dǎo)下完成);
2021-09-30 15,340
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有關(guān)房產(chǎn)能做哪些公證關(guān)于房產(chǎn)公證的內(nèi)容是非常多的，具體如下： 1、房產(chǎn)買賣合同公證。當(dāng)事人應(yīng)攜帶房產(chǎn)買賣合同，填寫房產(chǎn)買賣合同公證申請(qǐng)表，向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。購買方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件；購買方是法人組織的，要提供法人的資質(zhì)證明，比如說營業(yè)執(zhí)照等等；購
1,274 2022.10.22 -
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公司解散情形有哪些根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司解散的情形主要有以下幾點(diǎn)： 1、公司章程規(guī)定的營業(yè)期限到期或出現(xiàn)公司章程規(guī)定的其他的解散事由； 2、股東大會(huì)或股東開會(huì)決議解散的； 3、因?yàn)榉至⒒蛘吖竞喜⑿枰馍⒌模?4、有關(guān)部門依法吊銷公司營業(yè)執(zhí)照、并責(zé)令
106 2022.05.27 -
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財(cái)產(chǎn)公證證明材料有哪些申請(qǐng)辦理財(cái)產(chǎn)公證的證明材料主要包括了以下4個(gè)方面：第一就是雙方當(dāng)事人的身份信息證明材料，比如身份證，戶口本。如果是夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證的，那么要提供結(jié)婚證；第二是辦理公證的財(cái)產(chǎn)的證明材料，例如是房屋的，那么就提供房產(chǎn)證，沒有取得房產(chǎn)證的，可以提
1,555 2022.04.15
