和中介簽訂的委托合同如何撤銷
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房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款； （2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； （3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
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通過(guò)中介租房進(jìn)行合同撤銷可以與中介協(xié)商，平等的撤銷不需要承擔(dān)違約責(zé)任。合同是基于欺詐、重大誤解等情形簽訂的，當(dāng)事人可以直接向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷。
委托合同出現(xiàn)可撤銷的情形時(shí)，當(dāng)事人可以在一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，向仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院申請(qǐng)撤銷。委托通常是可以撤銷的，因?yàn)橥ǔＮ械淖鞒?，僅僅是為了維護(hù)委托人的權(quán)益，如果作出的委托在特定的情況下，涉及到第三方的權(quán)利義務(wù)問(wèn)題，輕易撤銷委托可能損害公平誠(chéng)實(shí)信用等原則。因此可能通過(guò)不可撤銷委托的方式來(lái)維護(hù)各方的利益平衡。但是不可撤銷委托設(shè)立，必然允許在特定情況下撤銷，那就需要根據(jù)法定或者約定事由來(lái)確定，因此在這個(gè)角度上說(shuō)也是可撤銷的。委托合同是受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。其特征有委托合同是典型的勞務(wù)合同，受托人以委托人的費(fèi)用辦理委托事務(wù)，委托合同具有人身性質(zhì)，以當(dāng)事人之間相互信任為前提。
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委托合同如何撤銷委托合同撤銷的方式有：雙方都同意撤銷的，可以協(xié)議撤銷。如果存在可撤銷事由的，權(quán)利人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行撤銷。法定可撤銷合同包括有：一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂了合同；一方實(shí)施欺詐行為簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；法定其
2021.03.03 292 -
如何簽訂委托合同簽訂委托合同的要求是，寫(xiě)明委托合同的雙方當(dāng)事人姓名、單位和地址；寫(xiě)明委托合同的標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、標(biāo)的物價(jià)格；寫(xiě)明合同履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式；寫(xiě)明合同的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；寫(xiě)明法定和約定的其他內(nèi)容。最后雙方進(jìn)行簽字確認(rèn)。
2021.03.04 154 -
委托合同如何撤銷嗎如果雙方協(xié)商一致，可以無(wú)條件撤銷合同。如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯失公平等情況的，不利的一方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)
2021.02.01 163
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和中介簽的委托合同如何撤銷
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-04-02 15,340 -
和中介簽的委托合同怎么撤銷？
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-03-30 15,340 -
和中介簽的委托合同怎么撤銷
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所
2022-03-17 15,340 -
簽訂委托合同該如何撤銷
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-04-02 15,340
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01:27
能委托他人簽訂合同嗎在我國(guó)，合同的簽訂主體不一定是本人，本人可以通過(guò)代理制度，由法律選定代理人或者由自己選定代理人，由代理人進(jìn)行相應(yīng)合同的簽訂。代理制度是指，代理人以被代理人的名義，也就是上面所說(shuō)的本人，在法定或者指定的代理的權(quán)限內(nèi)，與其他第三人實(shí)施民事法律行
2,033 2022.04.17 -
01:26
簽訂合同需要授權(quán)委托書(shū)嗎如果是由合同當(dāng)事人簽訂合同的，那么不存在需要出具授權(quán)委托書(shū)的行為。如果是由當(dāng)事人的代理人或者委托人簽署合同的，那么就需要出具授權(quán)委托書(shū)。因此不是必須有授權(quán)委托書(shū)才可以簽訂合同。即使沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)甚至事實(shí)上沒(méi)有有效的代理權(quán)，只要客觀情況使對(duì)方
6,910 2022.05.11 -
01:03
合同中的違約責(zé)任如何簽訂合同中的違約責(zé)任的簽訂方式，具體要看雙方當(dāng)事人的合意。如果當(dāng)事人決定適用違約金責(zé)任的話，就應(yīng)當(dāng)在簽訂合同的時(shí)候，訂立相應(yīng)的違約金條款。具體來(lái)說(shuō)，違約金條款應(yīng)當(dāng)包括了違約金的計(jì)算方式，或者違約金的具體數(shù)額。如果當(dāng)事人決定適用定金罰則責(zé)任的話，
1,133 2022.05.11
