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女方婚前買房婚后添加男方名字

2022-03-29 08:37

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2022-03-29回復(fù)

關(guān)于第一個問題,如果加上你的名字是男方自愿,房子屬于你們的共同財產(chǎn);如果不是自愿,而是房管部門的要求,則還是男方的個人財產(chǎn),但是,男方的首付及男方父母的出資及相應(yīng)的增值部分屬于男方的個人財產(chǎn),公證時你方的裝修款及相應(yīng)增值部分屬于你的個人財產(chǎn),婚后共同還貸及相應(yīng)增值部分屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。如果男方自愿將產(chǎn)權(quán)證改為你的名下,屬于你的個人財產(chǎn)。

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男方婚前買房婚后加女方名字的行為視為是對女方的贈與,該房屋是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。

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男方婚前買房婚前能加女方名字。這種情況視為男方對女方的贈與,加了女方的名字后該房產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為男女雙方共有的財產(chǎn),如果雙方最終結(jié)婚了按夫妻共同財產(chǎn)處理,如果未結(jié)婚,則也屬于雙方共有房產(chǎn)。 但需要注意如果男方是貸款買房,且貸款未還清的,則房產(chǎn)證不能加女方的名字;如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上,那就只能選擇提前還清貸款,然后辦理房產(chǎn)證姓名變更。

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