房屋糾紛管轄權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
不同案件的種類對管轄權(quán)有不同的規(guī)定，以房屋糾紛為例，房屋、土地屬于不動產(chǎn)，因不動產(chǎn)提起訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，不能由當(dāng)事人協(xié)議改變。不動產(chǎn)訴訟由不動產(chǎn)所在地法院管轄，是世界各國民事訴訟管轄的通例。 房屋糾紛要向房屋所在地的法院起訴。 房屋、土地屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)還包括山林、水庫、水塔、游泳池等附著于土地上不能移動或者移動后將減少其價值的財產(chǎn)。 因不動產(chǎn)提起訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，不能由當(dāng)事人協(xié)議改變。不動產(chǎn)訴訟由不動產(chǎn)所在地法院管轄，是世界各國民事訴訟管轄的通例，主要是為了便于對不動產(chǎn)的調(diào)查、勘驗，便于判決的執(zhí)行。 不動產(chǎn)由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄。 專屬管轄，是指法律強(qiáng)制規(guī)定某類案件只能由特定法院管轄，其它法院無權(quán)管轄，也不允許當(dāng)事人協(xié)議變更管轄。與其他法定管轄相比，專屬管轄具有優(yōu)先性、排他性與強(qiáng)制性。 《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄； (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 根據(jù)第二百六十六條規(guī)定，屬于我國人民法院專屬管轄的涉外民事案件有： 1、在我國履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛； 2、在我國履行的中外合作經(jīng)營企業(yè)合同糾紛； 3、在我國履行的中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)民事訴訟法第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋法釋〔2015〕5號第二十八條，民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。房屋租賃糾紛應(yīng)該由房屋所在地人民法院專屬管轄。
-
房屋租賃糾紛的管轄權(quán)如何確定房屋租賃糾紛的管轄權(quán)的確定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復(fù)》，在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院
2020.07.14 157 -
房屋租賃糾紛的管轄權(quán)應(yīng)怎么確定房屋租賃糾紛的管轄權(quán)的確定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復(fù)》； 在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合兩便原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管
2020.09.06 150 -
侵權(quán)糾紛怎樣確定管轄根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，侵權(quán)糾紛由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。其中侵權(quán)行為地，包括侵權(quán)行為實施地、侵權(quán)結(jié)果發(fā)生地。侵權(quán)結(jié)果發(fā)生地是指受害人損失發(fā)生的地方。
2020.06.30 167
-
房屋租賃糾紛的管轄權(quán)是如何確定的？
房屋租賃糾紛的管轄權(quán)是指國家對其領(lǐng)土內(nèi)的一切人、物和所發(fā)生的事件，以及對在其領(lǐng)域外的本國人行使管轄的權(quán)利。 一般來說，管轄權(quán)包括以下四個方面： 1、屬人管轄權(quán)。這是指各國對具有本國國籍的公民實行管轄的
2022-07-01 15,340 -
房屋租賃合同糾紛的管轄是怎樣確定的？
合同糾紛的管轄地為：被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。
2023-03-06 15,340 -
怎么確定房屋租賃糾紛的管轄，怎么確定房屋租賃糾紛的管轄法院呢？
不少人在遇到房屋租賃糾紛的時候，往往會選擇向法院起訴的方式來解決相應(yīng)的糾紛。但此時，首先要確定一下哪些法院是能處理自己的房屋租賃糾紛的。那這個怎么確定房屋租賃糾紛的管轄法院呢？我們一起通過下文中進(jìn)行了
2022-03-14 15,340 -
怎樣確認(rèn)房屋租賃糾紛管轄權(quán)
涉及到房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄的問題。 對我國民訴法第三十四條第(一)項所稱“因不動產(chǎn)提起的訴訟”應(yīng)理解為專指因不動產(chǎn)提起的物權(quán)訴訟，包括不動產(chǎn)
2021-07-24 15,340
-
01:12
房屋買賣糾紛管轄是怎樣的對于房屋買賣合同糾紛，存在以下幾種情形： 一、合同雙方當(dāng)事人約定了有效的仲裁條款，該仲裁條款能夠排除人民法院對本案的管轄，應(yīng)當(dāng)由約定的仲裁委員會進(jìn)行管轄； 二、涉案房屋為商品房，合同雙方以共同的意思表示約定了有效的協(xié)議管轄，則應(yīng)當(dāng)由約定的人
2,258 2022.04.15 -
01:19
欠款糾紛管轄權(quán)怎么確定發(fā)生欠款糾紛，當(dāng)事人當(dāng)然可以選擇訴訟的方式，維護(hù)自己的權(quán)益。而訴訟的第一步，就是要選擇具有管轄權(quán)的人民法院。欠款糾紛中，法律規(guī)定的具有管轄法院就包括了：被告住所地所在地的人民法院，以及合同履行地所在地的人民法院。但這并不意味著，借貸雙方只能
1,751 2022.04.17 -
01:45
怎樣確定合同糾紛管轄法院今天和大家分享一下怎樣確定合同糾紛管轄法院 根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，發(fā)生合同糾紛時，雙方當(dāng)事人如果要提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)前往被告住所地或者合同履行地的人民法院，進(jìn)行訴訟。但是，這并不意味著所有合同糾紛的案件，都只能由這兩個法院進(jìn)行管轄。如果雙
1,646 2022.04.17
