工程合同無效的類型：一是發(fā)包人違法，主要包括未辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、支解發(fā)包、任意壓縮工期、違反工程質(zhì)量強(qiáng)制性規(guī)定等情形。二是承包人違法違約，主要包括違法分包、轉(zhuǎn)包。三是違反招標(biāo)投標(biāo)管理秩序，主要包括應(yīng)依法招標(biāo)而未招標(biāo)、中標(biāo)無效、低于成本價(jià)中標(biāo)的情形。四是違反資質(zhì)管理規(guī)定，主要包括沒有資質(zhì)、超越資質(zhì)、借用資質(zhì)（掛靠）等情形。

（1）建筑工程承包合同被確認(rèn)無效的，應(yīng)按合同當(dāng)事人過錯(cuò)程度確定各自的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任； （2）合同被確認(rèn)無效后尚未履行的，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯(cuò)程度，予以合理負(fù)擔(dān)； （3）建筑工程已經(jīng)完成且質(zhì)量合格，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照已完工程的實(shí)際造價(jià)支付給施工單位相應(yīng)價(jià)款,因無效合同造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯(cuò)程度和責(zé)任大小,確定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償數(shù)額； （4）合同已經(jīng)履行但尚未完工的工程，應(yīng)當(dāng)對(duì)已經(jīng)有的工程的造價(jià)予以鑒定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照已有工程的實(shí)際造價(jià)支付給施工企業(yè)相應(yīng)價(jià)款，對(duì)造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯(cuò)程度和責(zé)任大小，確定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償數(shù)額。