開發(fā)商質量問題房客投訴方式有哪些
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有關交房質量有問題需投訴那些部門具體問題的答案如下 1、建設單位（開發(fā)商）是房屋質量缺陷保修處理的第一責任人，應當做好房屋質量投訴的協(xié)調處理工作。投訴人在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題時，應當先與物業(yè)管理單位聯(lián)系，由物業(yè)管理單位根據(jù)質量問題的類別，按物業(yè)管理的規(guī)定進行維修。對屬于保修范圍的質量缺陷，應當通過物業(yè)管理單位或直接與建設單位聯(lián)系，協(xié)商進行保修處理。協(xié)商無果的，可以向質量投訴處理機構投訴（當?shù)刈〗ň值馁|檢站）。 2、對房屋質量缺陷認定結論有異議的，由異議人提出書面申請，從住建局認可的工程質量鑒定機構或專家?guī)熘?，隨機抽取一家工程質量鑒定機構或3位相關專業(yè)的專家組成專家小組，并委托鑒定機構或專家小組進行鑒定；各方對質量缺陷的認定均不相同的，由建設單位委托鑒定機構或專家小組進行鑒定。 3、投訴人不接受保修單位提出的處理方案的，由建設單位委托原設計單位或具有原設計單位相同資質的設計單位對保修單位提出的保修方案進行復核或重新出具方案。投訴人不接受設計單位復核結論或重新出具的方案的，由投訴人按確定和委托鑒定機構或專家小組對設計單位提出的處理方案進行評審或重新提出處理方案，保修單位應當按照鑒定機構或專家小組認可或重新提出的保修方案負責實施。
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可以向消費者協(xié)會投訴開發(fā)商房子質量問題。消費者協(xié)會是對商品和服務進行社會監(jiān)督的主要社會團體，是依法成立的、專門保護購房者合法權益的組織。因此購房者在自身合法權益受到侵害時，向消費者協(xié)會投訴，請求消協(xié)調解是最常見的方式，能夠較為順利、有效地解決糾紛。
投訴開發(fā)商找當?shù)氐淖〗ň郑ɑ蛘呓ㄔO局、房管局）。住建局會下設一個具體的管理科室（開發(fā)辦）來管理開發(fā)商的經(jīng)營行為。如房屋質量問題，投訴方法如下： (一)找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發(fā)商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。 (二)因商品房質量保修責任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或對開發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監(jiān)督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對于影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。 (三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。
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房子質量問題怎么起訴開發(fā)商？房子質量問題，購房人起訴開發(fā)商的流程如下：起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。起訴狀應當記明下列事項： （一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負
2020.05.11 183 -
房子質量問題怎么起訴開發(fā)商房子有質量問題的情況，建議業(yè)主先收集好證據(jù)，看看具體存在哪些質量問題，然后先與開發(fā)商協(xié)商讓其修復解決，如果開發(fā)商堅決不處理，建議業(yè)主準備好購房合同、發(fā)票、不動產(chǎn)權證書等證據(jù)材料到有管轄權的人民法院起訴。如果屬于購房合同中的違約情形，可以要求
2022.04.16 4,201
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投訴開發(fā)商房子質量問題怎么投訴
投訴開發(fā)商房子質量問題可以到消費者協(xié)會投訴。 消費者協(xié)會是依法成立的專門保護購房者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監(jiān)督的主要社會團體。因此購房者在自身合法權益受到侵害時，向消協(xié)投訴，請求消協(xié)調解
2022-06-30 15,340 -
如何投訴開發(fā)商樓房質量問題
投訴開發(fā)商房子質量問題可以到消費者協(xié)會投訴。 消費者協(xié)會是依法成立的專門保護購房者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監(jiān)督的主要社會團體。因此購房者在自身合法權益受到侵害時，向消協(xié)投訴，請求消協(xié)調解
2022-11-14 15,340 -
房屋質量問題如何投訴開發(fā)商
如果在房屋保修期內，則屬于開發(fā)商的責任，收集固定好證據(jù)，可以直接起訴開發(fā)商。 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣
2022-02-02 15,340 -
開發(fā)商裝修質量有問題如何投訴質量員投訴
協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任。 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核
2022-03-30 15,340
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商品房質量有問題怎么辦在商品房交付的時候，購房者一定要認真的對房屋質量以及房屋的配套設備設施進行驗收。如果開發(fā)商交付的房屋存在質量問題的，那么購房者可以通過法律的途徑來維護自己的合法權益。首先合同之中如果明確約定了質量不合格可以退房的條款，那么購房者可以根據(jù)合同
999 2022.04.15 -
00:56
商品房質量問題怎么賠償商品房存在質量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結構質量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質量問題，嚴重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結構質量不合格或者是房屋存在其他質量問題，嚴重影響購房人居住使用的，那么購
1,742 2022.04.15 -
00:58
開發(fā)商逾期交房去哪投訴開發(fā)商遲遲不向業(yè)主交付房屋，導致業(yè)主無法收房，也無法對房屋進行裝修和居住使用，此時業(yè)主可以投訴開發(fā)商。業(yè)主投訴主要是向房屋建設管理機關進行反映投訴。向房屋建設管理機關進行投訴的時候，一定要注意方式方法，不能夠游行，不能夠鬧事，可以采用書面的
2,928 2022.04.15
