土地糾紛中關于房產歸屬爭議的問題
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土地糾紛是指當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經確權的同一塊土地各據理由主張權屬，根據各方理由難以解決的土地權屬矛盾。它有以下特征：①主體的多樣性，土地所有權的爭議一般發(fā)生在國家和集體之間，集體和集體之間；使用權的爭議則是發(fā)生在國家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國家或集體和個人以及個人和個人之間。②客體的特定性，一般表現為土地所有權和使用權歸誰所有、由誰來行使問題。③爭議大都表現為情況復雜、年代久遠、查證難度大以及政策性強等特性。④土地權屬爭議有特定的程序。引起土地糾紛的主要原因有：①相鄰單位或個人之間權屬界線不清；②實地面積與批準面積不一致；③用地手續(xù)不完備；④有關補償、安置等措施未落實；⑤國家政策體制變動；⑥土地租賃、借用或重復征用、劃撥等引起土地權屬紊亂；⑦農田基本建設造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無原始記載，以及其他歷史原因遺留問題等。
離婚訴訟中房產歸屬問題的處理：如果房產是夫妻一方的個人財產，則法院判決在離婚時依法不予分割，仍歸房產所有權人個人所有。房產是夫妻共同財產的，由法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果一方在婚內有隱匿夫妻共同房產的行為，則法院在分割房產時，可以讓該方當事人不分或少分房產份額。
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關于財產歸屬問題應該注意下列問題： 1.注意約定一般應當采用書面形式。 2.注意約定財產可以是婚姻關系存續(xù)期間的財產，也可以是雙方的婚前財產。但不得對國家、集體、他人的財產所有權進行約定。 3.雙方既可以約定雙方的財產歸共同所有，也可以約定各自的收入歸各自
2021.02.09 251 -
關于房產糾紛的常見問題房地產糾紛:按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括:房地產開發(fā)合同糾紛(如商品房買賣)、建設工程合同糾紛(如土建、設備安裝、裝修)、房地產服務合同糾紛(如房地產咨詢、評估、中介)房地產租賃合同
2021.04.16 240 -
土地糾紛問題土地糾紛是指當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經確權的同一塊土地各據理由主張權屬，根據各方理由難以解決的土地權屬矛盾。它有以下特征：①主體的多樣性，土地所有權的爭議一
2020.07.19 260
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關于土地權屬糾紛的問題
土地糾紛調處的程序因爭議雙方的主體不同而有不同。依照我國《土地管理法》第十三條對重大土地權屬糾紛規(guī)定： (一)土地所有權和使用權的爭議先由當事人協商解決。 (二)土地爭議雙方協商不成的，由當地人民政府
2022-07-24 15,340 -
關于土地糾紛的問題
土地糾紛是指當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經確權的同一塊土地各據理由主張權屬，根據各方理由難以解決的土地權屬矛盾。它有以下
2022-10-13 15,340 -
關于土地征用協議糾紛的問題
一、拆遷訴訟到底是行政訴訟還是民事訴訟 征收補償條例中“可以依法提起訴訟”的模糊概念，無論是在理論界還是在實務界，都引起了廣泛爭論。 實際上，在目前的審判實踐中，行政和民事兩種訴訟形式都有。被征收人對
2022-08-06 15,340 -
土地糾紛中涉及到房產糾紛的相關問題
土地糾紛中涉及到房產的相關問題： 一、一般來說，僅有國有土地使用證是不能證明房屋權屬的，從法律角度講，房主同時具有房產證和土地證，才能證明其擁有該房屋。 二、房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，房
2022-04-04 15,340
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土地確權后有糾紛的怎樣解決問題土地確權后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進行調解來解決糾紛； 3、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據相關法律規(guī)定可知，土地確權是指土地所有權、土地使用
2,754 2022.04.17 -
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協議糾紛屬于合同糾紛嗎協議在一般情況下屬于合同糾紛，但是需要看協議的內容，如果協議是針對離婚、繼承等特殊事項簽訂的，就屬于婚姻家庭糾紛、繼承糾紛等其他糾紛。根據我國《民法典》的明確規(guī)定，合同指的是在平等的民事主體之間簽訂的，目的在于設立、變更、終止民事法律關系的
1,771 2022.04.15 -
00:59
遺產糾紛屬于合同糾紛嗎遺產糾紛并不屬于合同糾紛。我國民法典分別規(guī)定了合同編以及繼承編，二者屬于不同的領域。因此，因為繼承而產生的糾紛，并不屬于民事合同糾紛，繼承糾紛應當受到民法典繼承編的規(guī)制。具體來說，根據我國民法典第1132條的規(guī)定，對于因為繼承權而產生的糾紛
1,265 2022.04.17
