合同簽訂前雙方可以分開償還定金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無法劃分情況的出現(xiàn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
未能簽訂主合同已交付的定金一般不能退還，但是債務(wù)人履行債務(wù)或者收受定金一方存在過錯的，可以要求退還。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
-
沒有簽訂定金合同，定金可以退還嗎沒有簽訂定金合同，定金可能無法退還，會出現(xiàn)以下情況： 1、交定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商但未能達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則，定金可退還； 2、一方在約定期限內(nèi)無故協(xié)商或擅自改變認(rèn)購書內(nèi)容，導(dǎo)致買賣合同未訂立的，適用定金罰則，不退還
2022.04.16 694 -
雙方簽了購房合同后還可以退定金嗎雙方簽了購房合同后還可以退定金，可以退定金的主要情形是合同一方當(dāng)事人已經(jīng)履行了義務(wù)且定金未抵作價款、收受定金的一方當(dāng)事人導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。
2021.03.18 82 -
沒有簽訂合同，可以退還定金嗎沒有簽訂合同，通常可以退還定金。可以與開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。交了購房定金沒有簽合同，要根據(jù)情況決定是否退款： 1、買受人違約的，不能退款； 2、開發(fā)商違約的，可以退款； 3、如果不能對雙方負(fù)責(zé)，可以退款；雙方簽訂購房訂單后支付的定金為
2022.04.14 583
-
合同書簽訂未開始前定金可以退嗎
合同未開始前定是否可以退還定金視情況而定。如果雙方約定的是立約定金，則合同若是因為支付定金一方而未開始的不可以要求退還定金，但是如果是因為另一方原因而未開始；可以要求雙倍返還定金；如果雙方約定的是違約
2022-12-12 15,340 -
雙方簽訂的定金合同可以不用本人簽字嗎
依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同一般需要雙方當(dāng)事人簽訂，但是委托他人代理簽訂也是有效的。他人簽訂的定金合同在經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或簽訂后取得處分權(quán)的也是有效的，除此之外的其他情形是無效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條
2022-06-04 15,340 -
合同簽訂后一方違約, 合同中約定的定金, 可以雙倍退還嗎
原則上，合同自合同各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行各方義務(wù)，如果一方違約，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對于以上情況，由于賣方先行違約，
2022-04-10 15,340 -
合同簽訂后一方違約，合同中約定的定金，可以雙倍退還嗎
原則上，合同自合同各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行各方義務(wù)，如果一方違約，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對于以上情況，由于賣方先行違約，
2022-04-27 15,340
-
01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
01:05
合同簽訂后還可以變更內(nèi)容嗎合同簽訂后，對雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，這是通常的情況。如果在履行過程中，也就是合同訂立后，雙方要求變更合同內(nèi)容或者主體的，這時候可以通過協(xié)商的方式變更合同。換句話說，合同簽訂后當(dāng)然可以變更內(nèi)容，而且還可以變更合
1,088 2022.04.17
