農(nóng)村土地確權(quán)問題新政策有哪些
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關(guān)于農(nóng)村的土地,常有這樣的說法:“農(nóng)村土地增人不曾地、減人不減地”,這也就說明了在很長一段時間內(nèi)農(nóng)村的土地不會再進行大規(guī)模的調(diào)整。此番土地確權(quán)后想再分地將十分困難,主要有以下幾點原因。 1、時間長、花費巨大的財力物力 我國是一個農(nóng)業(yè)大國,各地的土地分布不均,統(tǒng)計起來非常困難。自2013年開始國家就已經(jīng)開始了此輪土地確權(quán)的工作,計劃到2018年完成,但按照目前情況來看,估計還要推遲。 這期間國家投入了大量的人力、物力、財力來進行土地確權(quán)工作,如果以后農(nóng)民想再分地,那么勢必需要進行新一輪的土地確權(quán),這也不太現(xiàn)實。 2、確權(quán)到“戶”,而不是到“人” 很多農(nóng)民會說家里人口變化了,承包的土地是否會相應發(fā)生變化這里需要搞清楚的是承包土地的是以家庭為單位的農(nóng)戶,分地的時候是依據(jù)當時的家庭人口情況,而不是某一個農(nóng)民個人,這就是我們所說的分產(chǎn)到“戶”,所以只要家庭單位還存在,該戶的土地承包就不會發(fā)生變化。 3、牽涉各方利益,影響重大 現(xiàn)在國家對于農(nóng)業(yè)方面的政策都在不斷調(diào)整,特別是農(nóng)村土地入市之后,土地的價值將會大幅度提升,而且現(xiàn)在農(nóng)村的土地還有各類補貼可以領,其中關(guān)系到農(nóng)民的經(jīng)濟利益。如果對農(nóng)村的土地承包權(quán)重新進行調(diào)整,那么勢必會因利益的驅(qū)使引起各方的矛盾,造成社會不穩(wěn)定的因素。
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2018農(nóng)村土地確權(quán)新政策有:農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確認登記發(fā)證;農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設用地使用權(quán)等;農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證應當覆蓋農(nóng)村集體土地。
1、土地確權(quán)“總體上要確地到戶”對土地等資源性資產(chǎn),要重點抓緊抓實土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作;對非經(jīng)營性資產(chǎn),重點探索有利于提高公共服務能力的集體統(tǒng)一運營管理有效機制;對經(jīng)營性資產(chǎn),重點是明晰產(chǎn)權(quán)歸屬,將資產(chǎn)折股量化到集體經(jīng)濟組織成員,發(fā)展多種形式的股份合作。健全農(nóng)村集體“三資”管理監(jiān)督和收益分配制度。 2、土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損。分類實施農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。 3、落實集體所有權(quán),穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán),放活土地經(jīng)營權(quán)。落實集體所有權(quán),就是落實“農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn),屬于本集體成員集體所有”的法律規(guī)定,明確界定農(nóng)民的集體成員權(quán),明晰集體土地產(chǎn)權(quán)歸屬,實現(xiàn)集體產(chǎn)權(quán)主體清晰。穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán),就是要依法公正地將集體土地的承包經(jīng)營權(quán)落實到本集體組織的每個農(nóng)戶。放活土地經(jīng)營權(quán),就是允許承包農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)依法自愿配置給有經(jīng)營意愿和經(jīng)營能力的主體,發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。
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農(nóng)村的土地確權(quán)問題
土地有糾紛不能確權(quán)首先應當解決爭議。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
2020.11.27 225 -
農(nóng)村土地確權(quán)糾紛有哪些主要問題
農(nóng)村土地確權(quán)糾紛的主要問題有: 1、承包面積小于實際種植面積; 2、承包地被依法征用; 3、無法復墾的承包地; 4、被公益事業(yè)占用的承包地; 5、進行土地調(diào)整的承包地; 6、因子女結(jié)婚分戶的承包農(nóng)戶; 7、因離婚分戶的承包戶; 8、人員變動
2020.02.10 222 -
農(nóng)村房地確權(quán)新政策
(一)根據(jù)《國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》,頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。 目前全國所有的市、縣均已完成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責機構(gòu)整合,除西藏的部分市、縣外,都已實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“發(fā)新停舊”。 (二)宅基地使
2020.08.07 361
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農(nóng)村承包土地確權(quán)新政策有哪些怎么進行確權(quán)
對土地有爭議的,待爭議解決后再確權(quán)登記頒證。建議雙方當事人通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁
2022-07-27 15,340 -
農(nóng)村土地確權(quán)問題
解決農(nóng)村土地確權(quán)糾紛的原則: (1)從實際出發(fā),尊重歷史的原則; (2)現(xiàn)有利益保護的原則; (3)訴訟解決以行政處理為前置的原則?!锻恋毓芾矸ā返谑鶙l下級土地利用總體規(guī)劃應當依據(jù)上一級土地利用總體
2022-08-28 15,340 -
農(nóng)村土地的新政策有哪些
農(nóng)村土地新政策是國家的基礎性制度,尤其是征地政策和宅基地政策改革,直接關(guān)系著8億農(nóng)民的切身利益,決定了農(nóng)民拿到手里的錢有多少,也直接關(guān)系著我們投資農(nóng)業(yè)的人付出的成本有多少。
2022-06-29 15,340 -
農(nóng)村莊基確權(quán)新政策有哪些?
根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第三章第十二條規(guī)定,符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地: (一)農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需分戶的; (二)實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改
2023-06-11 15,340
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農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位,由戶主或家庭代表申請確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外,一并包括嫁出人員、在校學生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府
3,412 2022.05.11 -
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下: 1、糾紛雙方協(xié)商解決; 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進行調(diào)解來解決糾紛; 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁; 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,750 2022.04.17 -
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農(nóng)村土房拆除政策怎么補助農(nóng)村土房拆除政策補助標準如下:按標準規(guī)定,磚瓦房一平米補償2400元,樓房補償最高,一平米可享受3300元的補助。目前情況來看,大多享受的補貼都差不多在1900至2400左右。由于各地規(guī)定有所出入,所以享受補貼的金額均不等。也有一部分農(nóng)民不
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