賣方戶口沒有遷出是否影響房屋的買賣合同
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房屋買賣沒有過戶不影響合同效力。依法登記領取權屬證書是物權變動的權利要件，不屬于合同生效要件，是否辦理物權登記不影響合同的法律效力。當事人對房屋享有債權，不享有物權。
房屋買賣合同簽訂之后雙方當事人沒過戶的，買受人不得主張對房屋的所有權，但對房屋享有債權。我國《民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
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未過戶是否影響房屋買賣合同的效力一般來說，買賣合同雙方當事人在合同上簽字，合同就生效了。除非存在無效或可撤銷的情形。 1、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。 2、意思表示真實。 3、不違反法律和社會公共利益。 產(chǎn)權未過戶不
2021.01.15 134 -
辦理房屋買賣合同沒過戶有什么影響房屋買賣合同沒過戶沒有什么影響。房屋買賣合同未過戶有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未進行過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.02.22 162 -
房屋沒過戶真的影響房屋買賣合同的效力嗎買賣房屋未過戶并不會影響合同效力，未辦理物權登記的，不影響合同效力。合同有效的條件分別有下面幾點：合同主體意思表示真實；合同主體具有相應的民事行為能力；合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；合同形式符合法律相關要求；法定其他有效條件。
2021.02.06 144
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買賣房屋賣方戶口沒有出現(xiàn)是否影響房屋的買賣合同.
你們簽的買賣字據(jù)是合法有效的，具有法律效力，房屋的所有權歸你。至于賣房人的戶口可以起訴要求其把戶口遷走。如遇將來房屋拆遷，按程序補償款要補償給宅基地使用權人（以宅基地使用證上登記的為準），不知宅基地使
2022-04-19 15,340 -
買賣房屋中賣方戶口沒有出現(xiàn)是否影響房屋的買賣合同
你們簽的買賣字據(jù)是合法有效的，具有法律效力，房屋的所有權歸你。至于賣房人的戶口可以起訴要求其把戶口遷走。如遇將來房屋拆遷，按程序補償款要補償給宅基地使用權人（以宅基地使用證上登記的為準），不知宅基地使
2022-04-10 15,340 -
房屋買賣中賣方戶口本沒有出現(xiàn)是否影響房屋的買賣合同
你們簽的買賣字據(jù)是合法有效的，具有法律效力，房屋的所有權歸你。至于賣房人的戶口可以起訴要求其把戶口遷走。如遇將來房屋拆遷，按程序補償款要補償給宅基地使用權人（以宅基地使用證上登記的為準），不知宅基地使
2022-04-17 15,340 -
房屋買賣合同中出現(xiàn)，賣方戶口沒有出現(xiàn)是否影響房屋的
你們簽的買賣字據(jù)是合法有效的，具有法律效力，房屋的所有權歸你。至于賣房人的戶口可以起訴要求其把戶口遷走。如遇將來房屋拆遷，按程序補償款要補償給宅基地使用權人（以宅基地使用證上登記的為準），不知宅基地使
2022-04-22 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
996 2022.04.17 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
813 2022.07.12 -
01:16
什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權給另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,016 2022.06.22
