淺析工程施工階段監(jiān)理的幾種類型
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對工程施工階段的監(jiān)理:(一)協(xié)助項目法人編制項目施工組織設計;(二)審查承建單位編制的工程計劃和施工方案;(三)審查施工圖設計和工程預算;(四)協(xié)助項目法人與承建單位編寫開工報告;(五)確認承建單位選擇的分包單位;(六)監(jiān)督施工單位嚴格按規(guī)范、標準和合同要求施工;(七)確認設計變更;(八)控制工程進度、質量和造價;(九)檢查安全防護措施和現(xiàn)場文明施工;(十)檢查原材料、結構件、配件和設備質量;(十一)認定項目完成的質量和數(shù)量;(十二)驗收工程進度和簽認付款憑證;(十三)審查工程價款;(十四)整理合同文件和技術檔案,督促承建單位全面履行合同;(十五)調解項目法人與承建單位發(fā)生的爭議和糾紛;(十六)組織工程竣工預驗收和檢驗竣工工程;(十七)參與審查項目結算和處理質量事故;(十八)檢查驗收隱蔽工程。
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承包方式分為總承包,分承包,獨立承包與聯(lián)合承包??偝邪闯邪麄€工程或者是項目某個階段的全部工作。分承包是從總承包中承包某一分項工程。獨立承包是依靠自己力量完成工程。聯(lián)合承包是與他人合作完成工程項目。
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