婚前自購房，婚后和老婆公積金貸款買第二套。離婚了，如何取消前妻的公積金貸款？她要結(jié)清公積金算首套嗎？
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婚外情離婚的相關(guān)法律規(guī)定 1、因配偶婚外情起訴離婚，無過錯(cuò)方可以提出離婚過錯(cuò)損害賠償。我國(guó)《婚姻法》明確規(guī)定了可以請(qǐng)求損害賠償?shù)那樾?，包括?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/hunyinxiaoli_chonghun/">重婚;有配偶者與他人同居。 2、婚外情離婚的受害方只能向夫妻關(guān)系的另一方索賠?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/2063324369637204898.html">侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定破壞合法夫妻關(guān)系不屬于民事侵權(quán)的范疇，而夫妻關(guān)系亦不屬于民事權(quán)益，因此受傷害的一方僅僅能向婚姻關(guān)系的另一方請(qǐng)求損害賠償，并不能向婚姻關(guān)系之外的第三人主張。 3、婚外情離婚損害賠償?shù)奶岢鰰r(shí)間與離婚訴訟一致。我國(guó)《婚姻法》司法解釋(一)規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人不起訴離婚而單獨(dú)依據(jù)該條規(guī)定提起損害賠償請(qǐng)求的，人民法院不予受理。實(shí)踐中，損害賠償是應(yīng)與離婚訴訟應(yīng)一起提出的。 4、婚外情離婚過錯(cuò)方拒絕支付賠償，如果法院已經(jīng)判決支持了損害賠償?shù)恼?qǐng)求，賠償義務(wù)人就有義務(wù)依照判決依法及時(shí)履行。義務(wù)人在不履行時(shí)權(quán)利人可以申請(qǐng)法院對(duì)賠償義務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行。如果義務(wù)人有能力履行而不履行，或惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，那么此行為可能觸犯拒不執(zhí)行法院判決、裁定罪。
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這樣的情況是不能在申請(qǐng)住房公積金貸款的。因?yàn)榕渑家环缴暾?qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種'住房保障型'的金融支持。
買第二套房公積金貸款看具體情況：購買第一套房時(shí)，使用公積金貸款購買并償還貸款，而購買第二套房時(shí)，不能使用公積金貸款并償還抵押貸款。如果第一套房是用商業(yè)貸款購買并抵押的，第二套房可以用公積金貸款。
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首套房公積金貸款流程（1）借款人需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，還應(yīng)該填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并且要如實(shí)提供有關(guān)的資料； （2）對(duì)借款人、擔(dān)保人的資格、貸款額度、貸款期限進(jìn)行審查后，公積金管理中心與借款人可以簽訂相關(guān)合同或者是協(xié)議，同時(shí)還要按照人民銀行
2020.05.05 624 -
二套房公積金貸款首付比例申請(qǐng)公積金貸款，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付比例不低于60%。除此之外，首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定，如申請(qǐng)商業(yè)組合貸款
2020.12.11 351 -
成都二套房公積金貸款1、在成都嚴(yán)禁公積金貸款投機(jī)購房，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在此次通知中指出。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》： 成都住房公積金是專門用于繳存職工解決基本住房問題的長(zhǎng)期儲(chǔ)金。繳存職工購買自住房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。 2、在成都如果部分房?jī)r(jià)過高、
2020.07.16 184
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首套房公積金貸款還清二套房可以用公積金貸款嗎
“北京偉嘉安捷”解答：如果首套房公積金貸款已還清，房未賣，用公積金再貸款則算二套，利率上浮10；如果貸款已還清，房已賣，再買房則按首套計(jì)算，貸款利率為3.25%。只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用
2022-03-15 15,340 -
首套房公積金貸款沒還清二套房可以用公積金貸款嗎
“北京偉嘉安捷”解答：如果首套房公積金貸款已還清，房未賣，用公積金再貸款則算二套，利率上浮10；如果貸款已還清，房已賣，再買房則按首套計(jì)算，為3.25%。只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸
2022-03-14 15,340 -
第二套房公積金貸款首付比例多少第二套房公積金貸款
1、買方選擇公積金貸款購買第一套房子，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20％，最高貸款比例為80％；2、買方選擇公積金貸款購買兩套住房，最低首付比例為低首付比例為40％，最高貸款比例為60％；3、買方購買三
2022-01-04 15,340 -
公積金貸款買第二套
現(xiàn)在銀行政策從4月1日從緊。二次購房是以戶（已婚是夫妻）為單位，不管你以前貸款的那套是不是還完了，是不是賣了（2003年之前還完的查不到記錄），都要算第二套。第二套房貸現(xiàn)行政策首付40%，上浮10%你
2022-03-10 15,340
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01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:11
婚后公積金買房離婚怎么算在婚后共同購買的房屋，除非雙方有其他的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，將房屋約定為一方所有，否則一般情況下都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有約定的按照約定分割；沒有約定的，即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均有權(quán)主張分割。分割方式可以由雙方進(jìn)行協(xié)商，
1,626 2022.05.11 -
01:58
夫妻離婚住房公積金如何分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金，屬于其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。在離婚案件中具體處理住房公積金時(shí)，首先應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分婚前和婚后。離婚時(shí)分割的，只是雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房公積金。因當(dāng)事人離婚并不是提取住房公積金的法
1,989 2022.04.17
