沒有農(nóng)村戶口可以在本村分房嗎
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一,一般來說,非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農(nóng)戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。二,農(nóng)村拆遷居住房屋補償標準:(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。(2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應(yīng)當按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置:(一)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償;(二)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)拆遷居住房屋,還應(yīng)當補償拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。(4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補償,按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標準執(zhí)行。(5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費,按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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沒有農(nóng)村戶口不能在農(nóng)村蓋房;有農(nóng)村戶口,也必須滿足一定的條件才可以在農(nóng)村蓋房;我國土地所有制形式分為國家所有和農(nóng)村集體所有兩種;根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準;農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可通過出讓、出租等方式將符合規(guī)劃和特定用途的土地交由單位或個人用于建設(shè)建筑物及附屬設(shè)施。
城市戶口在農(nóng)村建房是違法的,城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證的,農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口,才能辦理相關(guān)證件因為農(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的,只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。
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農(nóng)村戶口在本村買房合法嗎
只要不是通過購買村民房產(chǎn)(小產(chǎn)權(quán)房)獲得的房子,正常情況下有三種情況戶口不在村里也可以辦理房屋確權(quán),第1種是通過合法繼承方式獲得的農(nóng)村房產(chǎn),第2種戶口變更之前,已經(jīng)在農(nóng)村擁有房產(chǎn)和宅基地,第3種在相關(guān)政策法規(guī)出臺之前購買的農(nóng)村房產(chǎn),時間段在
2020.09.09 432 -
農(nóng)村戶口在農(nóng)村可以有幾套房子
一人不能有兩塊宅基地。 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積
2020.06.28 1,238 -
農(nóng)村戶口沒房產(chǎn)證可以分戶嗎
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2020.02.09 531
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戶口不在本村可以在農(nóng)村買房嗎
你們的戶口已經(jīng)不在農(nóng)村,你們沒有集體土地的宅基地使用權(quán),是不能換的;也不能重新買一處;法律追求事實和真相,但更注重證據(jù)和細節(jié),如果證據(jù)不足,我們的權(quán)益很難很好的得到法律保障;而細節(jié)更是關(guān)系我們的切身利
2022-01-06 15,340 -
非本村人可以在農(nóng)村買房嗎? 有戶口
在一般情形下,非本村人一般不能購買本村的房屋。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第二款、第五款、第六款的規(guī)定,人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采
2022-06-02 15,340 -
沒有農(nóng)村戶口可以分到農(nóng)村的房子嗎
一,一般來說,非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農(nóng)戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。二,農(nóng)村拆遷居住房屋
2022-03-28 15,340 -
戶口不在本村的人可以在農(nóng)村買房嗎
不可以:宅基地不可以買、賣,只能在本集體的符合條件(一戶一宅)的經(jīng)濟組織成員之間流轉(zhuǎn),當事人的戶口不在村村的,不屬于本村的經(jīng)濟組織成員,不能受讓宅基地。《集體經(jīng)濟組織成員確定辦法》的規(guī)定:第四條普通成
2022-03-15 15,340
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農(nóng)村沒有房產(chǎn)證如何辦分戶口農(nóng)村沒有房產(chǎn)證,辦分戶口的方式如下: 1、去村委會填寫分戶申請書; 2、房產(chǎn)證或者村委會開具的房產(chǎn)證證明; 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟獨立證明和生活獨立證明; 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證; 5、提供戶主身份證明,身份證,戶口
7,815 2022.05.11 -
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農(nóng)村分田是按戶口嗎農(nóng)村分田是按戶口。農(nóng)民必須要擁有農(nóng)村集體組織成員的資格,才能夠獲得土地的承包權(quán),而農(nóng)村戶口在土地承包的過程中,則是作為農(nóng)村集體組織成員資格認定的依據(jù)。 一般情況下,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的
5,344 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口,仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是,值得注意的是,根據(jù)我國法律規(guī)定可知,如果當事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房,雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋,但是不能對房屋進行改造和修繕。直至房屋倒塌后,該宅基地會被村集體回收。換句話說,如果當事人雖
4,625 2022.05.11