沒有結(jié)婚證的房產(chǎn)證可以加兩個(gè)人名字嗎
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可以的,沒有領(lǐng)結(jié)婚證,不影響房產(chǎn)證添加兩個(gè)人名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無貸辦理流程是: 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。第二種情況:有房有貸辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況:如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買賣,需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年,5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
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沒結(jié)婚房產(chǎn)證經(jīng)房產(chǎn)所有權(quán)人同意的能加兩個(gè)人的名字,加名后另一方依法取得該房產(chǎn)的所有權(quán),該房產(chǎn)由個(gè)人所有變?yōu)殡p方共同所有,雙方對(duì)該房產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
沒結(jié)婚房產(chǎn)證但只要征得房產(chǎn)所有權(quán)人同意的,就能加兩個(gè)人的名字。加名后另一方依法取得該房產(chǎn)的所有權(quán),該房產(chǎn)由個(gè)人所有變?yōu)殡p方共同所有,雙方對(duì)該房產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
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沒結(jié)婚房產(chǎn)證也可以加兩個(gè)人的名字嗎
沒結(jié)婚房產(chǎn)證上是可以寫兩個(gè)人的名字的,買房時(shí)房產(chǎn)證上寫上幾個(gè)人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定。
2021.02.15 147 -
沒結(jié)婚房產(chǎn)證能加兩個(gè)人的名字嗎
沒結(jié)婚房產(chǎn)證上是可以寫兩個(gè)人的名字的,買房時(shí)房產(chǎn)證上寫上幾個(gè)人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定。
2021.02.14 393 -
沒有結(jié)婚房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字嗎
沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字,但是前提是要經(jīng)過房產(chǎn)所有權(quán)人的同意才可以;當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶好房產(chǎn)證、當(dāng)事人的身份證等材料到房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。
2021.02.04 176
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沒有結(jié)婚證房產(chǎn)證能加兩個(gè)人名字嗎
可以的,沒有領(lǐng)結(jié)婚證,不影響房產(chǎn)證添加兩個(gè)人名字的。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸 辦理流程是: 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋
2022-01-27 15,340 -
沒有結(jié)婚證房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字嗎
是的,房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字。如果沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)闀?huì)被視為房屋買賣,需要支付以下費(fèi)用:1。每平方米2、五元交易費(fèi)。不到5年,5年,.5%營(yíng)業(yè)稅
2021-12-02 15,340 -
沒有結(jié)婚房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字嗎
沒結(jié)婚房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的名字,可以將二人的名字分別寫在產(chǎn)權(quán)人一欄和共有權(quán)人一欄,雙方需要共同簽署購房合同,才能使得房產(chǎn)證登記兩個(gè)人的名字。兩個(gè)人聯(lián)名買房不影響貸款,但日后房屋產(chǎn)權(quán)比例劃分相對(duì)麻煩,一方
2022-06-08 15,340 -
沒有結(jié)婚的房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字嗎
可以的,房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸辦理流程是: 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中
2022-05-29 15,340
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與,當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書,辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名,房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件;然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明,請(qǐng)求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請(qǐng),窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料;如果資料沒有問題,就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì),憑號(hào)碼去
2,000 2022.04.17 -
00:58
婚前買房可以寫兩個(gè)人名字嗎婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。首先,婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì),可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下,一方個(gè)人出資購置的婚前房產(chǎn),就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此,所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn),加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15