資料證件房屋買賣合同需要那些證件
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一、產權證過戶需要攜帶的證件有哪些 房地產權證過戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。 買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復印件 賣方攜帶證件： 1、夫妻雙方身份證原件及復印件 2、夫妻雙方戶口簿原件及復印件 3、夫妻雙方結婚證原件及復印件 4、房產證原件(已存校房產科) 5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復印件。 6、如未婚、喪偶、離異需到當?shù)孛裾珠_具單身證明，所開具的單身證明15日內有效。持以上證件，買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現(xiàn)場辦理房地產權證過戶手續(xù)。賣方戶口本上同住的成年人不能到場，需到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理委托公證。 二、產權證過戶的程序有哪些 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格; 2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復; 3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估; 4、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; 5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規(guī)定領取房地產權屬證書
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一、申辦房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料： （1）申請人的居民身份證及復印件；委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書； （2）賣方要提供房屋所有權證書及復印件； （3）出賣共有的房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見； （4）草擬的房屋買賣合同文本；當事人可以請公證機關代為草擬； （5）單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件； （6）公證機關認為需要提供的其他證明材料。 二、重點審查的內容 公證機關辦理房屋買賣合同公證應當重點審查以下內容： 1、當事人的身份、資格和民事行為能力； 2、賣方是否享有出賣房屋的所有權，產權有無糾紛； 3、買賣雙方的意思表示是否真實； 4、房屋所在位置、面積、結構等基本情況，買賣價格是否公平、合理、合法 5、房屋是否已設定抵押或其他擔保物權，抵押權人或擔保人是否同意出售并放棄了優(yōu)先權； 6、合同條款是否完備，內容是否真實、合法，文字是否準確； 7、有關批準手續(xù)是否齊備，證明材料是否齊全； 8、買方是否具有購買能力； 9、房屋是否正在出租，承租人是否主張優(yōu)先權等。 三、出證 經審查，公證處認為當事人具有完全的民事行為能力，意思表示真實，合同內容和形式真實、合法的，應當及時出具公證書。
房屋買賣合同公證需要的材料：申請人的居民身份證件及復印件；委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書；賣方要提供房屋所有權證書及復印件；出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；房屋買賣合同文本；公證機關認為需要提供的其他證明材料。
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房屋買賣合同需要哪些要件房屋買賣合同有效要件： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者
2021.02.26 155 -
房屋買賣雙方要提交哪些證件和資料買賣房屋時，買方提交身份證件、戶口本以及關于婚姻狀況的證明、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、銀行流水、征信報告等；賣方提交身份證件、戶口本以及關于婚姻狀況的證明、房屋所有權證、共有產權人聲明、購房合同、網簽合同等。
2021.04.21 165 -
辦理房屋買賣委托公證需要那些材料向房屋所在地公正機構申請辦理公證，需要準備的材料如下： 1、自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明； 2、委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者其他代理人
2020.09.20 196
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房屋買賣合同公證需要那些材料
當事人申請辦理房產轉讓合同公證，應攜帶房產轉讓合同，填寫房產轉讓合同公證申請表，并向公證機關提供有關材料;轉讓方應當提供下列材料： 1、轉讓方為個人的，提供個人身份證件，如居民身份證、護照等; 2、轉
2022-04-15 15,340 -
附件房屋買賣合同公證需要哪些材料
當事人申請辦理房產轉讓合同公證，應攜帶房產轉讓合同，填寫房產轉讓合同公證申請表，并向公證機關提供有關材料;轉讓方應當提供下列材料： 1、轉讓方為個人的，提供個人身份證件，如居民身份證、護照等; 2、轉
2022-04-24 15,340 -
房屋買賣合同公證需要哪些資料?
1、申請人的居民身份證件及復印件；委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書； 2、賣方要提供房屋所有權證書及復印件； 3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見； 4、房屋買賣
2022-05-20 15,340 -
房屋買賣合同公證需要哪些資料？
(一)轉讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經公證機構證明的授權委托書。 (二)房地產權證書。 (三)房產信息單。 (四)房地產買賣合同。 (五)承辦公證員根據(jù)案件的具體
2022-06-02 15,340
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房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應按照選房、簽訂《房產買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領取新房產證等程序進行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套，買方
4,900 2022.04.15 -
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房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機構經審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時
1,336 2022.08.06 -
00:55
辦理房屋不動產權證需要哪些資料辦理房屋產權證需要以下資料，具體如下： 1、申請辦理產權證的當事人個人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復印件； 2、房屋購銷合同的原件和補充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,220 2022.05.11
