農(nóng)村三層建房承攬4層以上
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
建造3層及以上樓房 已2017年1月27日開始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。并要求凡是達(dá)到以上條件之一的，應(yīng)當(dāng)委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工，并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報(bào)，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)各省自治區(qū)直轄市的面積標(biāo)準(zhǔn)，以戶為基準(zhǔn)，天津市每戶宅基地160平米，河北省每戶200平米。農(nóng)村的宅基地可以建三層，一般會(huì)控制在二層。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面標(biāo)，須遵守各省、市、自治區(qū)的規(guī)定，各省、市、自治區(qū)都會(huì)有本各省、市、自治區(qū)的土地管理法實(shí)施細(xì)則或條例。
在原來的住宅房屋的基礎(chǔ)上加蓋一層視為違建。沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，沒有上報(bào)有關(guān)監(jiān)管單位審批的建筑不受法律保護(hù)。
-
報(bào)建三層建二層半屬于超過三層算違建嗎違建，對(duì)于沒有辦理批建手續(xù)，但擁有選址意見書，符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)的違法建筑，屬于程序違法的建筑，要求其繳納相關(guān)費(fèi)用并補(bǔ)齊程序后，不能隨便認(rèn)定為“違建”。
2020.06.05 666 -
批三層建四層能辦房產(chǎn)證嗎需要到房管局核實(shí)相關(guān)事項(xiàng)。四層必須拆除,目前農(nóng)村的宅基地大部分都辦不出房產(chǎn)證來,土地屬于集體,還待確權(quán)。
2020.07.11 481 -
農(nóng)村超過幾層算違建農(nóng)村住宅的土地面積、基礎(chǔ)面積、建筑面積、建筑層數(shù)和建筑高度是根據(jù)市、縣、土地管理、市中心規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，因此，根據(jù)各行政區(qū)的實(shí)際情況，農(nóng)村住宅的建筑層數(shù)和高度會(huì)有所不同。比如浙江土地管理方法實(shí)施政策規(guī)定，農(nóng)
2020.02.07 774
-
農(nóng)村建房承攬3層以上
建造3層及以上樓房 已2017年1月27日開始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村集體土地批三層，能建五層嗎
不能，在申請宅基地時(shí)，面積、位置、層數(shù)等信息都確定好了，審批通過后，不按批準(zhǔn)層數(shù)建房肯定不行的。
2022-10-21 15,340 -
農(nóng)村自建廠4層是合同嗎
需要簽訂施工合同，你也需要辦理產(chǎn)權(quán)證。合同內(nèi)容主要是價(jià)格、工期、安全、付款、驗(yàn)收及質(zhì)保金等條款。需要注意驗(yàn)收，不能只是業(yè)主個(gè)人驗(yàn)收，需要政府有關(guān)部門共同參加。如建委、規(guī)劃等單位。
2022-10-17 15,340 -
農(nóng)村婚前建了一層房婚后加了三層怎么分
如果有證據(jù)證明是婚前個(gè)人出資的，算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2022-10-26 15,340
-
01:00
農(nóng)村二層或多層房屋拆遷合法面積怎樣認(rèn)定在進(jìn)行房屋征收時(shí)，對(duì)房屋拆遷面積的認(rèn)定為有房屋權(quán)屬登記證的，以該證標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，沒有房屋權(quán)屬登記證，則以建房批準(zhǔn)的文件上面積為準(zhǔn)。農(nóng)村二層或多層房屋拆遷合法面積的認(rèn)定方式具體如下： 1、有合法的房屋權(quán)屬登記證的，以該證標(biāo)注的面積為準(zhǔn)； 2
1,474 2022.12.11 -
01:09
農(nóng)村蓋二層樓需要審批嗎農(nóng)村蓋二層樓需要審批。要通過縣級(jí)人民政府的建設(shè)部門審批才可以。農(nóng)村宅基地上建設(shè)住宅房屋必須先獲得建設(shè)許可相關(guān)證件才可以動(dòng)工建設(shè)，一般的流程為首先向村委申請建設(shè)申請，然后上報(bào)至縣級(jí)人民政府相關(guān)審批部門進(jìn)行審批，審批后合法建設(shè)許可的相關(guān)證件，拿
10,768 2022.05.11 -
00:56
農(nóng)村建房三個(gè)證件農(nóng)村建房三個(gè)證件如下： 《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》《宅基地使用權(quán)證書》。這兩份證書是農(nóng)村建設(shè)的必要文件。前者是確定房屋網(wǎng)站是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃許可； 后者是農(nóng)民是否有權(quán)使用宅基地的證據(jù)?！督ㄖ锼袡?quán)證書》：建設(shè)部規(guī)定，房屋所有人必須向房屋所在地的房地
5,354 2022.04.17
