買房的時候婚后還貸款離婚怎么辦
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婚后購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同所有，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù)也由夫妻雙方共同償還。 離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。 當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。 一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)支持
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。 需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。
婚后貸款買房，離婚時的處理：房產(chǎn)如果是夫妻個人財(cái)產(chǎn)，則在離婚時依法不予處理，仍歸貸款人個人所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則在離婚時先由二人寫協(xié)議分割，協(xié)議不成的，雙方可以就房產(chǎn)分割問題起訴至法院，由法院作出判決。
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婚前買房,婚后還貸款,離婚時怎么分婚前一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后
2021.04.13 272 -
婚后貸款買房父母還貸離婚時房產(chǎn)怎么分婚后貸款買房父母還貸離婚時房產(chǎn)分割需要看房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方個人財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，為一方個人財(cái)產(chǎn)。如果是雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一
2021.03.21 237 -
買房后婚后還貸款離婚怎么分若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個人財(cái)產(chǎn)，但另一方可在離婚時就婚后共同還貸及增值部分，主張進(jìn)行分割。如果婚前貸款買房登記在夫妻雙方名下的，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時
2021.02.06 136
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婚前貸款買房婚后離婚的時候怎么分
一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)買房，支付了首付款并向銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的
2022-04-02 15,340 -
婚后買的房離婚時貸款還沒還清該怎么辦
根據(jù)我國的法律規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負(fù)債買房，那房屋的的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。
2022-09-08 15,340 -
婚后貸款買房離婚時怎么辦？
婚后房屋增值部分權(quán)，根據(jù)民法理論，房屋的權(quán)屬直接決定了房屋增值部分的歸屬。而我國婚姻法規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有……”。因此婚前所購房屋至離婚時，增值部分究竟為個人財(cái)
2021-06-01 15,340 -
離婚時房子貸款買房，婚后還款，離婚怎么分
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。 如果離婚時貸款尚未還清，雙方應(yīng)
2022-08-17 15,340
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05
