單位集資房可以買嗎
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現(xiàn)今存在著單位集資房，是許多人選擇的住房。有的人可能會困惑，單位集資房可以買嗎？ 單位集資房屬經濟適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有有限購買的權利。 以上就是關于“單位集資房可以買嗎”的解答。
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單位的集資建房的土地使用權是由國家特別劃撥給單位使用的，無需繳納土地出讓金，對于該類房產的購買者擁有的是有限產權，在還沒有取得房屋全部產權前是不能在市面上交易的。私下簽訂買賣協(xié)議或者以其他方式購買的，購房合同視為無效。
集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土地使用證等；同時還要看其單位有無特別限制條件等。 一般來說，集資建房在取得房產證5年后、補交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質，可以自由交易。 首先要取得合法的房屋所有權證書；其次，要看產權共有人單位制定的具體政策，并經過單位的同意，同時單位具有優(yōu)先購買的權利。
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單位集資房可以買賣嗎單位集資房滿足必要條件的可以買賣：賣方(擁有人)是否有全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。需等取得房產管理部門對外出售許可。集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌
2020.02.20 337 -
單位集資房可以買賣么需要根據(jù)是否有房產證。 1、單位集資房有房產證的可以買賣。 2、單位集資房沒有房產證的一般不可以買賣，因為這類產權沒有獨立產權證所以不能在市場上進行交易，也無法過戶。
2021.01.15 435 -
單位集資房可不可以買賣需要根據(jù)是否有房產證。 1、單位集資房有房產證的可以買賣。 2、單位集資房沒有房產證的一般不可以買賣，因為這類產權沒有獨立產權證所以不能在市場上進行交易，也無法過戶。
2021.03.29 214
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單位可以買集資房嗎?
建議最好慎重，這種房屋屬于單位集資建房屬于經濟適用房范圍，現(xiàn)在這類案子很容易出糾紛，即使簽訂的協(xié)議也有很大的風險，這個風險屬于現(xiàn)行法律的漏洞之一，也就是只能依法院的規(guī)定來判決。我本人手上今年有幾個這樣
2022-03-27 15,340 -
單位集資房可以買嗎
現(xiàn)今存在著單位集資房，是許多人選擇的住房。有的人可能會困惑，單位集資房可以買嗎？ 單位集資房屬經濟適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設、按
2022-03-12 15,340 -
單位可以買受集資房嗎
需要根據(jù)是否有房產證。 一、有房產證的單位集資房可以買賣。 二、單位集資房無房產證一般不能買賣，因為這類產權沒有獨立的產權證所以不能在市場上交易，也不能過戶。
2021-11-01 15,340 -
單位集資房買賣可以嗎
賣方使用的住宅套內的建筑面積和建筑面積與商社買賣合同的約定面積不一致，合同有約定的，按約定處理的合同沒有約定或約定不明確的，按照以下原則處理：（1）面積誤差比絕對值在3％以內（包括3％），按合同約定的
2021-10-25 15,340
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01:04
集資建房可以辦房產證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
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非法集資可以保釋嗎非法集資可以保釋。保釋也就是刑事強制措施中的取保候審，是指犯罪嫌疑人或被告人提供保證人或者保證金，保證不逃避、妨礙偵查、起訴和審判，并且能夠隨傳隨到的強制方法。根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，非法集資罪的犯罪嫌疑人的犯罪情節(jié)較輕，符合取保候審的條件
972 2022.05.11 -
01:24
集資房合同有效嗎按法律規(guī)定，以下情形的合同無效： １、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； ２、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； ３、以合法形式掩蓋非法目的； ４、損害社會公共利益； ５、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 單位集資建房，實
1,418 2022.04.17
