公司和業(yè)主簽訂房租租賃合同有什么注意事項(xiàng)
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房東簽租賃合同的注意事項(xiàng)： 1.房屋出租前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對(duì)房客的有關(guān)資料，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。 2.房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時(shí)付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償;各種費(fèi)用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費(fèi)用等等。 3.房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時(shí)付款，又能避免欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。 4.要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
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簽訂租賃合同注意事項(xiàng)： 1、注意核實(shí)雙方身份信息。 2、注意核實(shí)房屋的實(shí)際情況。 3、注意租房用途。 4、注意租賃期限。 5、注意租金。 6、合同備案。
簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下六點(diǎn)：1、承租方要檢查房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，出租方要檢查對(duì)方資信和支付能力；2、承租方審查房產(chǎn)是否有抵押；3、在合同中約定發(fā)生糾紛時(shí)的處理方法；4、特定內(nèi)容需提前報(bào)批手續(xù)；5、對(duì)租賃期內(nèi)可能發(fā)生的意外做好賠償約定；6、租賃期內(nèi)承租人死亡，其繼承人可繼續(xù)居住。
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簽訂租賃合同有什么注意事項(xiàng)1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的資信情況，租金支付能力，社會(huì)誠(chéng)信狀況。 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、
2020.11.28 126 -
簽訂租賃合同注意事項(xiàng)簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)如下： 1、訂立合同前首先要了解對(duì)方的有關(guān)信息； 2、租賃合同中的條款，應(yīng)盡量詳盡明確； 3、對(duì)合同字句應(yīng)當(dāng)認(rèn)真斟酌，字句表述應(yīng)清晰具體，避免模棱兩可，避免多種解釋的語句出現(xiàn)；等等。
2021.04.18 551 -
簽訂廠房租賃合同注意事項(xiàng)1、審查承租方與出租方的基本情況， 2、租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款， 3、租賃合同之維修責(zé)任條款， 4、租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款， 5、租賃合同之押金條款， 六、其他事項(xiàng)。
2021.10.10 442
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簽訂公司租賃合同注意事項(xiàng)
1、與承租的公司簽訂合同，必須要該公司蓋章及法人代表簽字，僅有法人代表簽字不一定有效。 2、各類合同都有自己的陷阱、風(fēng)險(xiǎn)，但是基本內(nèi)容你要寫清楚：租賃時(shí)間、期限、租賃物的位置、情況（交付標(biāo)準(zhǔn)）、用途（
2022-01-07 15,340 -
租賃合同簽訂注意事項(xiàng)有什么
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。 二、租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時(shí)使用的租金。 三、租賃合同之
2022-05-29 15,340 -
簽訂租賃合同有什么注意事項(xiàng)
一、審查承租方與出租方的基本情況 1、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容： ①租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。 ②
2022-08-13 15,340 -
簽訂房屋租賃合同有什么注意事項(xiàng)
1，查看證件原件，確認(rèn)歸屬。你需要做的是讓房東把房產(chǎn)證原件給你查看，確認(rèn)他是具有這個(gè)房子的所有權(quán)，最好讓他給你一份復(fù)印件，這樣才能更有保證。 2，明確租賃的時(shí)間和位置以及家具新舊程度。在簽租賃協(xié)議合同
2022-04-19 15,340
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租賃廠房合同注意事項(xiàng)租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、廠房具體情況。長(zhǎng)房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡(jiǎn)要說明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,489 2022.04.15 -
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租房子簽合同注意事項(xiàng)租房簽合同的注意事項(xiàng)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，
3,586 2022.04.17 -
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廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21
