土地使用權租賃合同應包括哪些內容
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
土地使用權租賃合同，是指土地使用人作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物交付承租人使用，承租人支付租金并于合同終止時將土地使用權返還土地使用人的合同。土地使用權租賃合同應當具備以下條件： 1、出租人必須是土地使用權的合法享有人或者將來可以合發(fā)享有土地使用權的人。 2、出租人(土地使用權受讓人)必須在按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)利用后，方可將土地使用權出租。 3、土地使用權出租時，地上建筑物及其他附著物同時出租。反之，地上建筑物及其他附著物出租時，其土地使用權也應當同時出租。 4、以無償劃撥方式取得的土地使用權出租時，必須征得土地管理部門的同意，重新簽訂土地使用權出讓合同并補繳土地使用權出讓金。 5、土地使用權出租時，如果需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定的土地用途，必須征得市、縣土地管理部門的同意，并辦理土地用途變更登記。 6、土地使用權出租的期限不得超過土地出讓合同規(guī)定的出讓期限減去土地使用權受讓人已經使用的年限的余額。土地使用權和地上建筑物和其他附著物出租，應由出租人與承租人訂立書面合同，并由出租人依照規(guī)定到土地管理部門和房產管理部門辦理登記。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
土地使用合同以及土地使用權出讓合同，即國有土地使用權出讓合同，是指市、縣人民政府土地管理部門代表國家(出讓人)與土地使用者(受讓人)就特定地塊的土地使用權出讓事宜所達成的、明確相互問權利義務關系的書面協(xié)議。
合同成立應當具備以下要件： 1、當事人意思表示須一致，即合意。 2、合意則須有兩個或兩個以上的當事人。僅有一方當事人是不可能產生合意的，因而也就不可能成立合同。 3、當事人的意思表示須以訂立合同的為目的。
-
土地使用權租賃合同的內容有哪些租用土地地役權的合同內容有：地役權合同當事人的姓名或者名稱等相關身份信息、租用土地具體位置、租用目的、租金、租期、租金支付方式及支付期限、違約責任、爭議解救辦法等。
2021.01.07 174 -
租賃合同應包括哪些內容租賃合同應包括以下內容： 1、租賃合同中應當有雙方的信息； 2、租賃合同中應注明標的物； 3、租賃期限的起止要寫清楚； 4、租金的計算和支付方式應約定； 5、房屋的交付時間應在合同中約定； 6、履約保證金； 7、雙方應當約定，一方違反本合同
2022.04.14 661 -
土地使用權出讓合同的內容包括哪些土地使用權出讓合同包括以下內容： 1、雙方基本信息； 2、土地出讓的范圍、面積和用途； 3、土地使用權出讓年限、開發(fā)建設期限、規(guī)劃設計要求、受讓人必須投入的最低建設資金； 4、土地使用權出讓總額、土地使用費標準及支付方式； 5、違約責任及爭
2022.04.13 826
-
土地使用權租賃包括哪些？
土地出租的情形很多，一般來說，土地使用權出租的標的物具有復合性，即不僅包括土地使用權，還包括土地上的建筑物及其他附著物。當出租地上建筑物、其他附著物時，其范圍內的土地使用權隨之出租，同時，出租土地使用
2022-04-20 15,340 -
土地租賃合同應該包括哪些內容
土地租賃也是土地流轉的一種，根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第二十三條規(guī)定，農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容：（一）雙方當事人的姓名、住所；（二）流轉土地的四至、坐落、面積、質量等級；
2022-03-20 15,340 -
土地地役權租賃合同包括哪些內容
地役權合同一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所 (二)供役地和需役地的位置 (三)利用目的和方法 (四)利用期限 (五)費用及其支付方式 (六)解決爭議的方法。
2022-06-26 15,340 -
土地租賃合同包括哪些內容
我國土地租賃存在著兩種不同的方式。 一是國有土地租賃；出租人應當按照國有土地租賃合同約定的期限和條件交付土地。承租人應當按照國有土地租賃合同約定的金額、期限和方式支付租賃金，并遵守國有土地租賃合同約定
2022-05-01 15,340
-
01:16
廠房租賃合同應包括什么內容廠房租賃合同應該包括的內容大概為以下幾點：第一，合同雙方當事人的基本信息，例如姓名、所在工作單位、身份條件等。第二，租聘廠房的基本情況，例如租聘用途、租聘場合、租聘廠房里的相關設施等。第三，租聘廠房的租聘時間、租聘起始時到租聘終止時。第四，
1,583 2022.04.17 -
01:01
施工合同包括哪些內容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指發(fā)包方、建設單位和承包方、施工單位為了完成約定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間權利、義務關系的書面協(xié)議。 一般情況下，施工合同的內容包括：工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工、竣工日期、工程
2,879 2022.04.17 -
01:13
采購合同包括哪些內容采購合同是企業(yè)和分供方，經過協(xié)商一致之后，簽訂有關供需關系的法律性文件，合同雙方當事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎。簽訂合同的雙方都有經濟目的，采購合同屬于經濟合同，合同雙方受法律保護和承擔責任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,563 2022.04.15
