買房子交首付要多少錢？
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首套房首付20%，非首套30%，你以為這就完了其實還有這七項費用在等著你! 1、契稅：對個人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，首套按1.5%的稅率征收契稅，非首套按2%的稅率征收。 2、銀行按揭費用： a.登記費：80元/戶b.權證印花稅：5元/戶 c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1-5年為0.07%，6-10年為0.06%，11-15年為0.055%，16-20年為0.05%，20年以上為0.045%) 3、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產證。 4、專項維修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是： a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3% 5、物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。 6、產權登記費：80元/套，產權登記費就是辦理房產證的費用。 7、交易手續(xù)費：住宅為建筑面積×3元/㎡
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如果買期房，首次貸款首付30%即可，二次貸款首付60%，有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評估價的70%。 首付最低一般是30%，新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。 所以，對于買房子首付需要交對少的問題，需要具體情況具體結合當?shù)氐恼咭?guī)定以及房地產開發(fā)商的一些要求來確定。
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買房子首付要多少1、一般城市的比例為20％－30％的房貸首套房首付，比例為50％－70％的二套房首付，基準利率的1．1倍是執(zhí)行利率。 2、新房一般實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限以銀行審批為準；（一般情況下，首套房貸，不低于30％是普通住房首付，執(zhí)行基準利
2020.01.08 304 -
買房子首付最少要多少?1、一般城市的比例為20％－30％的房貸首套房首付，比例為50％－70％的二套房首付，基準利率的1．1倍是執(zhí)行利率。 2、新房一般實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限以銀行審批為準；（一般情況下，首套房貸，不低于30％是普通住房首付，執(zhí)行基準利
2022.09.29 440 -
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買房子首付要交多少錢？
你媳婦有你這樣的老公好幸福啊買房子首付要多少錢這還是得看你想買房子的總體款項的你的詳細了解買房地的房價行情的。
2022-08-06 15,340 -
買房子首付要多少錢
一,個人購買首套房的,如果是按揭貸款方式的話分為兩種: 1、首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的,首付最低30%以上。
2022-08-02 15,340 -
買房子要首付多少錢
1、首套房子貸款的首付額、實際貸款的利率、貸款成數(shù)和貸款的年限終結果還是以貸款銀行的審批為標準,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的,貸款首付款比例不得低于20%; 對買首套房子且整套房子
2023-03-10 15,340 -
買房子首付要交多少
1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。 2、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下
2022-04-26 15,340
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交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向對方承擔違約責任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔的違約金標準就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過錯程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房
5,016 2022.04.17 -
01:08
買房子交首付注意事項有哪些買房子交首付的注意事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，房屋面積
1,728 2021.04.25 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產權證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23
