父親離婚后房產(chǎn)證加母親名字能分割嗎
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房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)以房地產(chǎn)登記的權(quán)利人為準(zhǔn)，所以權(quán)利人只有夫妻二人。該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，男女雙方各有一半的權(quán)利，如果協(xié)議分割，可以有如下幾種方式：1、雙方都不要房子的，可以轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后，雙方均分賣房款（先扣除貸款）；2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償款；3、雙方都要的，可以競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得之，另一方得相應(yīng)比例的房款。 母親并非房屋所有人，不能參與房屋分割。
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關(guān)于房產(chǎn)證上加母親名字的問題，如果你的房產(chǎn)是一次性購(gòu)買的，可直接向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請(qǐng)、加名字即可，這時(shí)只需交納些手續(xù)費(fèi)。 如果是按揭的就比較麻煩。需要經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，再去辦證中心以贈(zèng)與的方式辦理，并補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)，才能增加原產(chǎn)權(quán)證的共有人。另外，辦理手續(xù)前，還需要辦理贈(zèng)與公證。雙方需攜帶相關(guān)證件如戶口本、身份證、公證書等等到房產(chǎn)交易中心辦理登記。
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父親過世,房產(chǎn)證是父親名字,改成母親的名字父親去世后遺產(chǎn)繼承有如下方式：第一，遺囑繼承，在被繼承人死亡后，有遺囑的按照遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二，法定繼承：在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，按照法定繼承，第一順位繼承人為：父親的配偶，父母，子女；第二順位繼承人為，父親的兄
2020.08.29 694 -
父親房產(chǎn)證加兒子名字父親房產(chǎn)證加兒子名字：父親可以通過贈(zèng)與的方式在房產(chǎn)證上加上兒子的名字，不過在贈(zèng)與后辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)需要繳納房屋評(píng)估等各種費(fèi)用，不需要繳納個(gè)人所得稅。
2021.02.26 534 -
房產(chǎn)是父親名字離婚時(shí)怎么分割房產(chǎn)是父親名字離婚時(shí)按如下方式分割：如果房屋以父親的名義，且該財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴分割共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)
2022.04.16 542
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父母離婚房產(chǎn)證加母親名字
因?yàn)槟銈冝k過棄權(quán)公正，所以房子現(xiàn)在的房產(chǎn)證才能登記在母親名下，你們是不能在此時(shí)在房產(chǎn)證上自己的名字的，房屋登記在母親名下時(shí)，房產(chǎn)變成母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)登記在母親的名下后，如果母親同意把部分房產(chǎn)贈(zèng)與你
2022-03-20 15,340 -
房子是母親的名字, 父親過世后父親要求離婚, 母親有權(quán)力分割房產(chǎn)嗎
房子應(yīng)該屬于母親的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其他視具體情況而定。建議委托律師辦理，會(huì)為你家人全程維權(quán)。
2022-01-21 15,340 -
父親去世了，母親過世了，房產(chǎn)證上還能加父親名字嗎
需要辦理繼承手續(xù)，先析產(chǎn)，看住房是死者婚前個(gè)人所有，還是婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，確權(quán)完畢，屬于死者房產(chǎn)份額可以辦理繼承，需要無遺囑前提，所有死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方一起到本地公
2022-04-13 15,340 -
父親去世后房產(chǎn)證上能加繼母的名字嗎
在你父母在世時(shí)就已經(jīng)取得房產(chǎn)的，如未經(jīng)過子女等其他繼承人同意，房產(chǎn)證加上你繼母的名字就是違法的。 如果只是在你父親再婚后才取得產(chǎn)權(quán)的，則不存在你母親的遺產(chǎn)在內(nèi)，而你父親尚健在，也不存在遺產(chǎn)繼承問題，將
2022-01-29 15,340
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婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購(gòu)買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時(shí)候要考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實(shí)際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08 -
01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11 -
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婚后房產(chǎn)證加了名字離婚怎么分房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購(gòu)買房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
1,504 2022.04.17
