什么是共有財(cái)產(chǎn)共有財(cái)產(chǎn)中的共有人如何處理
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一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按各自的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。具體來說: 1、按份共有的共有人按自己的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。如合伙企業(yè)的盈虧對內(nèi)都是按照當(dāng)初出資的份額來享受或承擔(dān)。 2、在處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行,如不能協(xié)商一致,按照份額占一半以上人的意見處理,但處理時(shí)不得損害其他共有人的利益。 3、按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購買共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,但優(yōu)先權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使,否則就喪失這個(gè)權(quán)利。 (2)共同共有 所謂共同共有,是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán),主要形式是夫妻共有財(cái)產(chǎn)和家庭共有財(cái)產(chǎn)。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。對這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán),沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。 二、共同財(cái)產(chǎn) 共同財(cái)產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括: (1)工資、獎金; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (3)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (4)因繼承或贈予所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外; (5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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共有財(cái)產(chǎn)的共有人一般按照其份額享有所有權(quán),或者共同享有所有權(quán)。在處分財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意;共有人可以協(xié)商確定分割方式。
不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。根據(jù)我國法律規(guī)定,共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體(公民或法人)對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。 共有有如下幾個(gè)法律特征: ①從主體上來說,與其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)形態(tài)不同,共有的主體不是單一的,而是兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人或者公民和法人。 ②從客體上來說,共有的客體為特定物,它既可以是獨(dú)立物,也可以是集合物,但共有物在共有關(guān)系存續(xù)期間不能分割; 不能由各個(gè)共有人分別對某一部分共有物享有所有權(quán),共有物的所有權(quán)仍是單一的,多個(gè)主體對共有物只能共同享有一個(gè)完整的所有權(quán),各個(gè)共有人的權(quán)利及于共有物的全部。 ③在內(nèi)容方面,共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。
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部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的如何處理
共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益,對其他共有人的損失,由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。
2021.04.18 396 -
部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的如何處理?
部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的處理方式:如果其他共有人(三分之二以上)在合理期限內(nèi),追認(rèn)該行為的,處分行為發(fā)生法律效力。如果其他共有人(三分之二以上)明確表示不追認(rèn),或在合理期限內(nèi)未作表示的,處分無效,可以追回共有財(cái)產(chǎn),但不得對抗善意第三人。
2021.03.15 285 -
如何處理財(cái)產(chǎn)分割中的家庭共有財(cái)產(chǎn)
財(cái)產(chǎn)分割涉及家庭共有財(cái)產(chǎn)只能對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,一般是由夫妻雙方協(xié)商決定,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)
2021.04.21 215
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什么是共有財(cái)產(chǎn)共有財(cái)產(chǎn)共有人怎么處分共有財(cái)產(chǎn)
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2022-04-08 15,340 -
什么是共有,共有財(cái)產(chǎn)如何處理,共有財(cái)產(chǎn)的共同共有和按份共有糾紛
共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。共有可分為按份共有和共同共有: (1)按份共有。按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按各自的份額
2022-03-08 15,340 -
共有財(cái)產(chǎn)中共有人應(yīng)如何履行共有財(cái)產(chǎn)共有義務(wù)
一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對同一項(xiàng)
2022-04-01 15,340 -
什么是共有財(cái)產(chǎn),共有財(cái)產(chǎn)共有人怎么處分
一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對同一項(xiàng)
2022-04-08 15,340
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共有財(cái)產(chǎn)如何執(zhí)行針對共有財(cái)產(chǎn),人民法院也可以進(jìn)行執(zhí)行措施,只是需要采取相應(yīng)的執(zhí)行通知程序。具體來說,根據(jù)最新修正的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》,要執(zhí)行共有的財(cái)產(chǎn),首先要通知相關(guān)的共有人。其次,需要確認(rèn)雙方共有的具體份額,
2,644 2022.05.11 -
01:03
婚前共有財(cái)產(chǎn)如何分割婚前財(cái)產(chǎn)是這樣分割的: 1、婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí),不用分割,應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個(gè)人所有; 2、夫妻雙方對婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成特別約定,將婚前財(cái)產(chǎn)約定共同所有的,該婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)由雙方達(dá)成協(xié)議,協(xié)
893 2022.04.17 -
00:46
家庭共有財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定家庭共有財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定如下:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: 1、工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬; 2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn); 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻
1,400 2022.10.08