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定金適用的條件有哪些?

2023-08-04 14:32

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定金的適用需要符合以下幾個條件: 1定金合同是實踐合同,需要定金的實際交付。 定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。 2主合同必須有效。 這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的,即便當事人已有交付和收受定金的事實,也不能適用定金罰則。但是,當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。 3當事人不履行債務且無法定免責情形。

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適用定金罰則的條件為: 1、支付定金一方不履行債務; 2、支付定金一方履行債務不符合約定,導致無法實現(xiàn)合同目的; 3、收受定金一方不履行債務; 4、收受定金一方履行不符合合同約定導致合同目的不能實現(xiàn)等。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

章法律師

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適用定金罰則的,一般需要滿足以下的4個條件,分別如下:1、支付定金一方?jīng)]有履行債務的;2、由于支付定金的一方履行債務不符合約定,導致無法實現(xiàn)合同目的;3、收受定金的一方?jīng)]有履行債務;4、由于收受定金一方履行不符合合同約定,導致不能實現(xiàn)合同目的等。

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