離婚時怎樣把對方的按揭房過戶給另一方
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將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方： 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。 此外，一方當(dāng)事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時,可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機構(gòu)認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù);二是申請法院強制執(zhí)行,憑協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。
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按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
離婚后雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)。首先到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；其次到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)；然后到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；再辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交登記費；最后取證。
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按揭房離婚后怎樣過戶給其中一方第一種情況：正在按揭的房產(chǎn)，如果當(dāng)時貸款人是兩個人，現(xiàn)在變更成一個人，銀行很可能無法配合；因此房管局也就可能辦理不了過戶手續(xù)！這種情況下，只能等清償了貸款之后再過戶。第二種情況：銀行不阻撓，房管局憑離婚證或離婚判決辦理過戶手續(xù)。
2021.03.06 350 -
離婚按揭房子怎么過戶給一方離婚按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款，情況如下： 1、根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛，無規(guī)劃拆遷，無按揭的情況下才能辦理過戶，因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款； 2、按揭的房子是有房產(chǎn)證的，因此房屋的所有人對房屋在法
2022.06.22 347 -
離婚按揭房子怎么過戶給一方按揭的房子是有房產(chǎn)證的，因此房屋的所有人對房屋在法律上享有物權(quán)，將房屋過戶，從法律角度來看，是將房屋物權(quán)的轉(zhuǎn)移，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)物權(quán)的變動需要進行不動產(chǎn)登記，因此應(yīng)當(dāng)由房屋的所有人到房地產(chǎn)管理局進行物權(quán)移轉(zhuǎn)的變更登記。登記使當(dāng)事人之間
2020.09.07 308
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按揭房離婚后怎么過戶給另一方
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)
2022-06-12 15,340 -
夫妻離婚后按揭房過戶給另一方
按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原
2022-07-22 15,340 -
如何將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方
將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方： 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按
2022-04-11 15,340 -
離婚按揭房子怎么過戶給一方
按揭的房子是有房產(chǎn)證的，因此房屋的所有人對房屋在法律上享有物權(quán)，將房屋過戶，從法律角度來看，是將房屋物權(quán)的轉(zhuǎn)移，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)物權(quán)的變動需要進行不動產(chǎn)登記，因此應(yīng)當(dāng)由房屋的所有人到房地產(chǎn)管理局
2021-12-27 15,340
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離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動產(chǎn)登記機關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動產(chǎn)登記機關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,551 2022.05.11 -
01:25
離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
615 2023.01.04 -
00:56
離婚房產(chǎn)怎么過戶給對方離婚時就夫妻共同財產(chǎn)主張分割的，可以雙方自行協(xié)商分割方式，不能達成一致意見的可以向法院起訴分割，可以起訴離婚糾紛一并處理財產(chǎn)，也可以自行離婚后，單獨起訴離婚后財產(chǎn)糾紛。雙方離婚協(xié)議將房產(chǎn)過戶給對方的，雙方共同申請辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)，需要
3,436 2022.04.15
