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在建的建筑工程因故中止施工的,應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起多少日內(nèi)

2022-03-25 15:00

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建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期,并說明理由;延期以兩次為限,每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期次數(shù)、時(shí)限的,施工許可證自行廢止。 在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起二個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括中止施工的時(shí)間、原因、在施部位、維修管理措施等,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。 建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告:中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。 許可證的有效期是合同的工期。

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周日不允許建筑施工。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在已竣工交付使用的住宅樓進(jìn)行室內(nèi)裝修活動(dòng),應(yīng)當(dāng)限制作業(yè)時(shí)間,并采取其他有效措施,以減輕、避免對(duì)周圍居民造成環(huán)境噪聲污染。法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí),禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、建設(shè)單位變更的,建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時(shí),應(yīng)提交以下材料: (1)變更情況說明及法人委托書; (2)原施工許可證正本、副本原件; (3)重新填寫、蓋章的施工許可申請(qǐng)表; (4)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書原件 (5)已變更的國有土地使用證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意的證明; (6)在建工程,提交施工、監(jiān)理合同變更備案表; (7)竣工工程,提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表; (8)需要挖掘道路的,提交道路主管部門、公安機(jī)關(guān)交通管理部門同意掘路占道證明; (9)需要提交資金證明的,續(xù)建工期不足1年的,到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的50%;續(xù)建工期超過1年的,到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的30%; 2、施工單位發(fā)生變更的,建設(shè)單位重新申領(lǐng)施工許可證時(shí),應(yīng)提交以下材料: (1)變更情況說明及法人委托書; (2)原施工許可證正本、副本原件; (3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書原件 (4)重新填寫、蓋章的施工許可申請(qǐng)表; (5)招投標(biāo)管理部門出具的施工合同解除備案表; (6)建設(shè)單位與原施工單位共同確認(rèn)的原施工單位已退出施工現(xiàn)場(chǎng)的聲明; (7)變更后的施工合同備案表。辦理建筑工程許可證的流程 (1)申請(qǐng)人提出申請(qǐng); (2)到建筑工程管理科辦理; (3)建筑工程管理科受理后十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求,頒發(fā)建筑工程施工許可證。

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