哪些人有土地所有權(quán)繼承資格?
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《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！?這一規(guī)定充分說明，我國實(shí)行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在所有權(quán)的繼承問題。
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根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議處理?！笔紫?，土地繼承權(quán)要符合一般財(cái)產(chǎn)繼承的條件，繼承人應(yīng)為適格繼承人。其次，因我國土地歸國家或集體所有，所以土地繼承不是實(shí)物的繼承，而是土地使用權(quán)的繼承。國有土地使用權(quán)的繼承是不動(dòng)產(chǎn)的繼承，所以需要向土地管理部門辦理住宅土地繼承登記手續(xù)，才能產(chǎn)生合法的繼承權(quán)。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、建設(shè)部、省、市、縣(區(qū))有關(guān)房地產(chǎn)交易管理方面的法規(guī)文件，需要辦理住宅土地繼承登記：申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人；繼承人提出書面申請；無查封、抵押等法律規(guī)定的限制條件。繼承人提供書面申請，填寫《住宅登記申報(bào)審核表》；《房屋所有權(quán)證》、《公證書》等；農(nóng)房或非住宅房屋須提供變名后的《土地使用權(quán)證》。農(nóng)村房屋要提供房屋所在村、鎮(zhèn)的有關(guān)同意意見，還有繼承人身份證。
土地承包權(quán)不能繼承，法律規(guī)定，繼承人有權(quán)繼承的只能是被繼承人因之前承包土地而獲得的承包收益。如果承包的土地為林地，承包人死亡后，其繼承人可以繼續(xù)承包。但是，只能在承包期限內(nèi)繼續(xù)承包。
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土地所有權(quán)證能繼承嗎土地所有權(quán)是不能買賣的,個(gè)人是沒有土地所有權(quán)的,所以土地所有權(quán)是不能繼承的,但土地的使用權(quán)是可以依法繼承的。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
2021.03.30 144 -
土地繼承權(quán)的條件有哪些土地繼承權(quán)的條件有： 1、繼承人有資格繼承土地，即繼承人是被繼承人的法定繼承人，或被繼承人通過遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議指定讓繼承人繼承土地。 2、繼承人需要到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T依法辦理過戶登記手續(xù)后，才能產(chǎn)生合法的繼承權(quán)。
2021.01.14 205 -
所有權(quán)資格權(quán)分置有哪些？宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”。'三權(quán)分置'思想是指形成所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的格局。'三權(quán)分置'下，所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)既存在整體效用，又有各自功能。從當(dāng)前實(shí)際出發(fā)，實(shí)施'三權(quán)分置'的重點(diǎn)是放活經(jīng)營權(quán)，核心
2020.02.03 218
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誰有資格繼承土地所有權(quán)？
《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、
2022-05-01 15,340 -
誰有資格繼承土地所有權(quán)，重新保護(hù)自己的土地
《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、
2022-04-26 15,340 -
土地承包方有哪些資格？土地承包條件有哪些
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。 第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： （一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻
2022-08-04 15,340 -
財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)都哪些人有如何繼承哪些人有資格繼承財(cái)產(chǎn)
在法定繼承中，配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。 《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外
2022-12-02 15,340
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土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,492 2022.04.15 -
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房產(chǎn)繼承權(quán)有哪些人首先，按照我國繼承法的規(guī)定，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應(yīng)當(dāng)最先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈(zèng)人沒有繼承全部房產(chǎn)的，再按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼
1,319 2022.04.17 -
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哪些人有監(jiān)護(hù)資格說起監(jiān)護(hù)資格，肯定離不開監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)人是與被監(jiān)護(hù)人有親密聯(lián)系的人，不是誰都有監(jiān)護(hù)資格的。 先說未成年人，在一般情況下，父母是未成年人的監(jiān)護(hù)人。如果父母已經(jīng)死亡或者均無監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：1是祖父母、外祖父母；2
1,575 2022.04.15
