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開發(fā)商一般來(lái)說(shuō)退房需要多少錢

2023-09-05 19:56

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2023-09-05回復(fù)

1.從雙方簽訂協(xié)議之日起,如果沒(méi)有特殊的約定,合同即生效并受法律保護(hù)。你現(xiàn)在提出退房,屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退,一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于退房只有這一處規(guī)定,自然對(duì)你有利。因?yàn)閷?duì)方找不到要你多付違約金的依據(jù)。3.你說(shuō)收到發(fā)票,如果是這樣的話,情況就不一樣了。因?yàn)榘l(fā)票是稅務(wù)部門開的,表明購(gòu)房手續(xù)已經(jīng)基本完成,所有交易材料都已經(jīng)上報(bào)。這種情況下提出退房,開發(fā)商會(huì)以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開大口要賠償。4.如果你執(zhí)意不要房子,可以與開發(fā)商商量,能否通過(guò)更改內(nèi)冊(cè)名字轉(zhuǎn)讓。如果有這個(gè)可能,寧可給開發(fā)商一點(diǎn)好處讓房產(chǎn)脫手。

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需要看具體情況。 1、購(gòu)房者提出退房要求。 購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信件方式向開發(fā)商提出退房要求,如果因開發(fā)商的責(zé)任導(dǎo)致退房,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。 2、15個(gè)工作日內(nèi)辦好退款手續(xù)。 購(gòu)房者提出退房后,開發(fā)商應(yīng)該在15個(gè)工作日內(nèi)退還全部房款,并終止合同。 3、超過(guò)15日開發(fā)商應(yīng)支付違約金。

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