二手房買賣需要過戶嗎二手房過戶一定要
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手房須過戶才能獲得產(chǎn)權(quán)，二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納 （2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納 （3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。 （4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方繳納 （5）測繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積 （6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米 （7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買賣二手房辦理過戶手續(xù)一般需要不到30日。當(dāng)事人辦理二手房買賣過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
-
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)買賣二手房過戶需要的手續(xù)如下：簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價及稅費(fèi)明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.03.14 533 -
二手房買賣過戶需要什么手續(xù)房屋過戶需要向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記，提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； 相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料。登記機(jī)關(guān)會對材料
2020.12.05 331 -
二手房買賣需要什么過戶手續(xù)二手房買賣必須過戶，具體過戶流程如下： (一)登記; (二)調(diào)檔; (三)驗(yàn)證; (四)簽約; (五)中保; (六)交款; (七)過戶。
2021.03.15 286
-
買賣二手房過戶時需要過戶嗎
需要過戶?！斗课莸怯涋k法》：第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積
2022-03-16 15,340 -
買賣二手房需要過戶嗎
需要的：房屋過戶，需要交（買）易（賣）雙方提供身份證、戶口本、婚姻證明等等各項(xiàng)資料，其他資料的資料及手續(xù)，可以參照如下辦理： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法
2022-02-24 15,340 -
二手房買賣需要過戶嗎？
(一)二手房買賣過戶有什么意義 簡單來說，二手房過戶就是將賣家名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下，也就是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。二手房過戶手續(xù)的辦理是二手房買賣中，產(chǎn)權(quán)變動的分水嶺。 (二)二手房買賣不過戶有什么風(fēng)險 1、不能
2022-10-12 15,340 -
二手房買賣一定要過戶嗎？
二手房須過戶才能獲得產(chǎn)權(quán)，二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納 （2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納 （3）印
2022-03-29 15,340
-
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,838 2022.04.15 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,409 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,271 2022.06.22
