夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)過戶步驟
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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離婚夫妻房產(chǎn)過戶流程的步驟有：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，十五個(gè)工作日左右完成過戶手續(xù)。
夫妻離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理： 1、夫妻拿到是離婚判決書或者離婚證后，共同親自到不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)； 2、然后二人到房管局申請(qǐng)辦理契稅免征手續(xù)； 3、雙方辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)； 4、房屋新所有權(quán)人領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
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夫妻離婚后分財(cái)產(chǎn)過戶有哪些步驟1、離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 2、房產(chǎn)析產(chǎn)登記是一
2021.03.14 128 -
夫妻協(xié)議離婚步驟夫妻雙方協(xié)議離婚的步驟如下： 1、離婚的男女雙方共同到一方常住戶口的民政局提出申請(qǐng)離婚申請(qǐng)； 2、雙方當(dāng)事人填寫《申請(qǐng)離婚登記聲明書》，并在婚姻登記員面前簽名或按指?。?3、經(jīng)過三十天冷靜期； 4、領(lǐng)取離婚證。
2021.04.09 148 -
南昌市房產(chǎn)過戶步驟房屋過戶的流程有： 1、簽訂合同交付定金； 2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款； 3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話，審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料； 4、銀行指定阿評(píng)估師對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值。
2021.02.25 873
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶步驟
夫妻離婚之后辦住房過戶給一方，是辦理離婚析產(chǎn)過戶。需有房產(chǎn)證，證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無抵押。由雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，本，，（注明住房分割細(xì)則，歸誰(shuí)），以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)
2022-08-31 15,340 -
離婚夫妻房產(chǎn)過戶步驟有哪些步驟
1、離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)
2022-08-14 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶有哪些步驟?
夫妻離婚房產(chǎn)過戶方式有哪些： (一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈(zèng)與公證書再
2022-04-23 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶步驟是什么呢？
一、過戶需要的材料雙方在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)需要提供以下材料：①；②明及復(fù)印件；③的提交及復(fù)印件，歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；④判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，
2022-08-28 15,340
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樓房過戶手續(xù)步驟樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式
2,277 2022.04.18 -
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,666 2022.04.17 -
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離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過戶
1,404 2022.04.17
