婚前買的房子夫妻離婚后房子怎么分配
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一般來說，婚前買的房屋只要房產(chǎn)證上沒有夫妻另一方的名字則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。
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對(duì)于婚前共同買的房子，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字，即為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人可以就房產(chǎn)作出分割協(xié)議。如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，但另一方能夠提供證據(jù)證明其共同出資的，一般應(yīng)按照雙方的出資份額分割房產(chǎn)。
1、婚前由一方購(gòu)買，并在結(jié)婚之前辦理了產(chǎn)權(quán)證，該房屋為購(gòu)買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。 2、婚前由一方購(gòu)買，但在結(jié)婚之后才辦理了產(chǎn)權(quán)證，在此情況下有兩種情形： 第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項(xiàng)，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理的，房屋應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 另一種是，婚前以個(gè)人名義通過按揭貸款的形式購(gòu)買，但在結(jié)婚之后才辦理產(chǎn)權(quán)證的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 在此種情形中，有爭(zhēng)議的是，在婚前已經(jīng)支付了大部分的款項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)證是婚后辦理的，婚后只支付了很少部分的款項(xiàng)，離婚時(shí)房屋的歸屬到底如何認(rèn)定，有爭(zhēng)議；具體的歸屬應(yīng)依據(jù)案件的具體情況來判定。
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婚前買的房子離婚后房子怎么分配?對(duì)于婚前一方支付首付購(gòu)買房屋，婚后還貸的，首先看房產(chǎn)登記在誰的名下，如果登記在雙方名下，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果登記在首付款支付人名下，則首先由二人對(duì)房產(chǎn)歸屬進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院首先考慮將房產(chǎn)判給首付款支付人。
2021.02.03 298 -
夫妻婚后買的房子離婚后怎么分配夫妻婚后買的房子離婚后分配根據(jù)具體情況而定。首先雙方可以先協(xié)議分割，協(xié)議不成的可以到法院起訴，由法院判決。對(duì)于雙方的共同房產(chǎn)，法律規(guī)定雙方有平等的處理權(quán)，一般平均分配。但是對(duì)于無過錯(cuò)的一方，或者在婚后負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的一方，可以適當(dāng)多分。雙方還
2022.04.13 637 -
婚前買的房子離婚后房子怎么分配？一、婚前雙方共同出資購(gòu)買的房屋，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平等分配，雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。 二、如果為婚前一方全款出資購(gòu)買的房屋，應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)無需分配。 三、如果為一方婚前付首付購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，
2021.01.05 257
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婚后買的房子，夫妻離婚怎么分配
1、如果房子確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。 2、比如男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價(jià)的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。 3
2022-04-20 15,340 -
夫妻離婚用婚前錢買房子怎么分配
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。
2022-10-09 15,340 -
婚前買的房子離婚后房子怎么分配？
夫妻雙方感情完全破裂的情況可以協(xié)議離婚，協(xié)商一致的可到雙方任何一方戶籍地民政部門辦理離婚手續(xù)（律師可以協(xié)助制作離婚協(xié)議）；協(xié)議不成的，任何一方都可以向?qū)Ψ綉艏鼗蚪?jīng)常居住地法院起訴離婚，婚前房子屬于個(gè)
2022-02-16 15,340 -
婚前買的房子離婚后房子怎么分配
夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的
2022-04-03 15,340
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婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購(gòu)買的房子，如果是一方用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，而且登記在出資方名下，就屬于購(gòu)買方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是雙方在婚前共同出資購(gòu)買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時(shí)也能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前單獨(dú)
6,117 2022.04.17 -
01:07
婚前全款買的房子離婚后怎么分配婚前全款買的房子在離婚的時(shí)候的分配方式，需要根據(jù)房子是否屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)來作出區(qū)別。首先，如果房子是一方在登記結(jié)婚之前，以自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買的話，在離婚的時(shí)候就不需要對(duì)這一項(xiàng)房產(chǎn)進(jìn)行分配。除非房產(chǎn)的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，
1,932 2022.04.17 -
01:31
婚后買的房子離婚怎么分配男女雙方離婚，對(duì)于婚后購(gòu)買的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配，首先應(yīng)當(dāng)看雙方是否可以就離婚財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成一致協(xié)議。如果男女雙方就房產(chǎn)分割事宜經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，并在雙方簽訂的離婚協(xié)議或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中明確約定了房產(chǎn)的分割方式，雙方應(yīng)按照簽訂的協(xié)議執(zhí)行。 如
1,376 2022.04.17
