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開發(fā)商發(fā)生的房屋買賣糾紛怎么處理?

2022-09-25 09:24

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因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么辦: 一、有合同約定的,依照合同約定處理。 首先,購房者需要仔細(xì)查看買賣合同中有沒有對此情況作出過相關(guān)約定,如果有相關(guān)約定應(yīng)當(dāng)按照約定的方式處理。但如果只是沒有約定違約金的數(shù)額或者計算方式的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。 二、合同沒有約定,按照相關(guān)法律處理。 因開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證導(dǎo)致房產(chǎn)證糾紛時,購房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任,要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證或要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。

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