租金不交可以防止承租人不交房租
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按期交納房租是承租人的一項(xiàng)主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊其所欠租金，超過(guò)一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過(guò)6個(gè)月的，出租人有權(quán)依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時(shí)按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應(yīng)賠償有關(guān)損失。承租人不應(yīng)以出租人未及時(shí)履行修繕義務(wù)等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類情況時(shí)，承租人應(yīng)與出租人及時(shí)協(xié)商解決，達(dá)成由承租人以租金支付修繕費(fèi)用，同時(shí)承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權(quán)依照有關(guān)合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責(zé)任。
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承租人一直不交房租的行為，是違約行為，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，出租人可以向法院起訴，且根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，出租人應(yīng)讓其承租人在一定期限內(nèi)交納房租，否則，出租人有權(quán)解除合同。承租人因違約行為，可能還要承擔(dān)賠償責(zé)任。
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承租人不交房租可以視為合同終止嗎？承租人不交房租是否視為合同終止要看租房合同的約定。一般來(lái)講，承租人不交房租，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021.01.11 346 -
租月租房可不可以不交押金租月租房可以不用交押金，押金是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是否收取租房押金法律未做強(qiáng)制性規(guī)定。收取租房押金的，雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后應(yīng)予以退還，造成損害的可以押金據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
2021.01.24 173 -
承租人不交房租，出租人可以怎么辦承租人不交房租，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人不按期交納房租出租人可以先行履行催繳義務(wù)，經(jīng)通知仍未繳納房租的出租人有權(quán)扣取押金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時(shí)可以解除租
2022.04.16 482
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承租人不交房租可以打人嗎
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權(quán)，當(dāng)然可以要求承租人搬出（返還財(cái)產(chǎn)）。 2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)
2022-04-03 15,340 -
承租人不交房租可以打人嗎？
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權(quán)，當(dāng)然可以要求承租人搬出（返還財(cái)產(chǎn)）。 2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)
2022-04-26 15,340 -
承租人不交租金是否可以報(bào)警
承租人不交租金時(shí)，出租人可以報(bào)警，但是這屬于民事糾紛，警察會(huì)要求雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決，或者雙方當(dāng)事人可以向法院起訴。但是對(duì)于承租人不交租金的行為，可以因此解除租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百二十一條規(guī)
2022-05-12 15,340 -
承租人不交房租可以來(lái)打人嗎
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權(quán)，當(dāng)然可以要求承租人搬出（返還財(cái)產(chǎn)）。 2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)
2022-04-19 15,340
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00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
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租房定金交了可以退嗎在租房的時(shí)候，房東一般會(huì)先讓租房者交付一定金額的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者個(gè)人原因不需要租房屋了，那么這種情況下定金房東是可以不予退還的。這種情況下租房者只能盡量與房東進(jìn)行協(xié)商，看房東能否退還定金或者退還一部分。如果是出現(xiàn)了雙方
965 2022.06.22
