辦理房產(chǎn)過戶所需要的證件有哪些？
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一、產(chǎn)權(quán)證過戶需要攜帶的證件有哪些 房地產(chǎn)權(quán)證過戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。 買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復(fù)印件 賣方攜帶證件： 1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件 2、夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件 3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件 4、房產(chǎn)證原件(已存校房產(chǎn)科) 5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復(fù)印件。 6、如未婚、喪偶、離異需到當(dāng)?shù)孛裾珠_具單身證明，所開具的單身證明15日內(nèi)有效。持以上證件，買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現(xiàn)場辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。賣方戶口本上同住的成年人不能到場，需到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理委托公證。 二、產(chǎn)權(quán)證過戶的程序有哪些 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù); 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估; 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費; 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書
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房產(chǎn)證過戶需要的證件：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、土地證、稅費繳納證明、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表等證件。
辦理房產(chǎn)證過戶的條件事： 1、房屋產(chǎn)權(quán)明確； 2、房屋具有合法有效的房產(chǎn)證； 3、房屋無抵押貸款或已注銷抵押登記； 4、房屋過戶符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定； 5、過戶雙方具有民事行為能力； 6、過戶雙方意思表示真實一致。
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辦理房產(chǎn)證過戶所需費用有哪些流程： （1）在辦理房產(chǎn)證過戶支取，需要簽訂“房地產(chǎn)買賣合同”，在里面注明具體的付款方式、時間等等。再帶上買賣雙方的身份證原件與復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證就可以前往房管局辦理過戶手續(xù)。 （2）房管局會給買方發(fā)放房產(chǎn)
2020.11.09 232 -
房產(chǎn)過戶需要的證件有哪些房產(chǎn)過戶需要的證件如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，房地產(chǎn)交換協(xié)議書，房地產(chǎn)分割協(xié)議書； 5、如果是已設(shè)定抵押權(quán)的，提交抵押權(quán)人同意的書面文
2022.06.17 258 -
辦理房產(chǎn)過戶，要帶的證件有哪些？(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書 (4)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。
2020.09.06 153
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房產(chǎn)過戶所需要哪些證件？
房產(chǎn)證過戶要登記申請書、申請人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及其他必要材料?！斗课莸怯涋k法》第三十三條規(guī)定，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書； (二
2022-06-01 15,340 -
辦理房產(chǎn)過戶需要哪些證件
1、房產(chǎn)交易統(tǒng)一到房地產(chǎn)交易中心辦理，首先到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處驗證、查檔。（賣方持有房產(chǎn)證、土地證辦理）2、然后復(fù)印買賣雙方結(jié)婚證、身份證、老房產(chǎn)證和土地證。3、然后到大廳取號等待辦理轉(zhuǎn)讓合同。（這里房產(chǎn)交易
2022-03-23 15,340 -
辦理過戶房產(chǎn)需要哪些證件
當(dāng)然根據(jù)實際的土地出讓方式分為兩種情況：劃撥土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料： 1、土地登記申請書； 2、建設(shè)用地審批表； 3、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國有建設(shè)用地劃撥決定書，簽訂國有建設(shè)
2022-05-27 15,340 -
辦理房產(chǎn)過戶需要哪些證件？
房子過戶需要的手續(xù)： 一、需要準(zhǔn)備的材料：賣方需要身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。（注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字）。買方需要身份證、戶口簿。（當(dāng)事人親自到
2022-05-31 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要準(zhǔn)備以下三個的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15 -
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買房過戶需要什么證件辦理房屋過戶所需的材料主要包括了以下幾個方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請書； 2、申請人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
888 2022.07.11 -
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房產(chǎn)過戶去哪里辦理?房產(chǎn)過戶去縣級以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門辦理。我國對不動產(chǎn)的保護是通過登記過戶進行確認(rèn)和保護，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動
3,376 2022.05.11
