夫妻房產(chǎn)證房產(chǎn)過(guò)戶需要什么條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由; (二)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件); (三)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件); (四)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議; (五)房屋所有權(quán)證; (六)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件); (七)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名; (八)辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。以上就是辦理房產(chǎn)證夫妻更名的一般手續(xù)要求，如果您目前正面臨這些問(wèn)題，如是否要辦理房產(chǎn)證的夫妻更名，具體怎樣辦理房產(chǎn)證的夫妻更名等等，那么不妨咨詢本地專業(yè)律師，他們將會(huì)很好的的給您提出相關(guān)建議和具體解決辦法。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
準(zhǔn)備材料：出賣人需要身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。。買家需要身份證和戶口簿。買賣雙方達(dá)成共識(shí)：買受人同意房屋狀況和房?jī)r(jià)；出賣人同意房?jī)r(jià)和買受人支付房屋的方式。之后，在資源公平的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并提交公證機(jī)關(guān)公證。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明，房產(chǎn)證，戶口本，結(jié)婚證，過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)候，離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶的話，需要雙方帶著身份證明，房產(chǎn)證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。
-
夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶需要什么證件1，需要夫妻雙方共同提出申請(qǐng)； 2，登記土地變更程序受理申請(qǐng)； 3，產(chǎn)權(quán)審核； 4，繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件。
2021.03.08 248 -
房產(chǎn)證過(guò)戶過(guò)戶需要什么條件房產(chǎn)證過(guò)戶需要滿足以下這些條件： 1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無(wú)抵押貸款。不是有過(guò)戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。 2、當(dāng)事人有民事行為能力。 3、過(guò)戶雙方自愿，或是按法定的程序。
2020.03.25 202 -
房產(chǎn)證過(guò)戶需要什么條件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無(wú)抵押貸款。不是有過(guò)戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房；業(yè)主健在，有民事行為能力；過(guò)戶雙方自愿，或是按法定的程序。
2020.06.22 228
-
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么證件
夫妻房屋轉(zhuǎn)讓所需的程序?yàn)椋悍蚱尴蚍康禺a(chǎn)管理部門提交轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)、身份證、結(jié)婚證、戶籍簿、產(chǎn)權(quán)證明；填寫表格和股票合同，繳納稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門出具轉(zhuǎn)讓單。
2021-12-30 15,340 -
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么證件呢？
更名費(fèi)等如何計(jì)算？:滿五年:補(bǔ)交土地出讓金:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易:成交價(jià)*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.
2022-08-25 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶需要哪些條件？
1、同時(shí)也稱為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個(gè)銀行情況而定。2、要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結(jié)婚
2021-05-30 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶條件
夫妻房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓的條件有： 1、房屋產(chǎn)權(quán)明確； 2、房屋具有合法有效的房產(chǎn)證； 3、房屋無(wú)抵押貸款或已注銷抵押登記； 4、房屋轉(zhuǎn)讓符合當(dāng)?shù)卣撸?5、過(guò)戶雙方具有民事行為能力； 6、轉(zhuǎn)讓雙方意圖真實(shí)一致
2021-12-30 15,340
-
01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶
1,405 2022.04.17 -
00:54
房產(chǎn)證過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,626 2022.05.11 -
00:55
買房過(guò)戶需要什么證件辦理房屋過(guò)戶所需的材料主要包括了以下幾個(gè)方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請(qǐng)人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
888 2022.07.11
