離婚時按揭房產(chǎn)怎么分配？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚時按揭房產(chǎn)分割方法有：夫妻一方婚前買房按揭貸款并登記所有權，房屋不參與分割，婚后雙方共同還貸的，登記方給予另一方相應補償?；楹蟀唇屹I房的，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
按情況分配。分別是：1、夫妻中的一方在婚前買房按揭貸款，并且登記所有權的，那么該房屋通常不參與夫妻離婚后的共同財產(chǎn)分割。婚后雙方共同還貸的，那么登記方需要給予另一方相應的補償；2、婚后按揭買房的，那么可以讓夫妻雙方協(xié)議分割。協(xié)議不成的，由法院判決。
-
按揭房離婚時怎么分配按揭房在離婚時應該由夫妻雙方協(xié)商分割，按照協(xié)商的內(nèi)容進行分割；如果協(xié)商不成的，法院會將按揭房判給登記名字的一方，然后由獲得產(chǎn)權的一方給與另一方補償，貸款也由這方償還。
2021.02.08 134 -
按揭房產(chǎn)離婚怎么分配按揭房產(chǎn)離婚時分配應按雙方的共同財產(chǎn)進行分配。法律規(guī)定對于雙方的共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以到法院起訴。擁有房屋所有權的一方應該給予另一方相應的補償，按照照顧子女、女方和過錯方的原則進行補償。雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事
2022.04.16 493 -
婚前按揭買房離婚時房產(chǎn)怎么分配婚后按揭買的房產(chǎn)離婚時的房產(chǎn)歸屬：如果房產(chǎn)是夫妻個人財產(chǎn)，則離婚時房產(chǎn)依法不予分割，仍歸房屋所有權人個人所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，則離婚時房產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，二人可以將房產(chǎn)歸屬問題交由法院，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況依法作出判
2021.03.04 120
-
離婚時按揭房產(chǎn)怎么分配？
1、按揭房產(chǎn)在夫妻離婚時的分配，按照以下原則：一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達
2022-11-13 15,340 -
離婚時按揭房怎么分配房產(chǎn)?
抵押房屋離婚由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且該房屋屬于一方婚前支付首付并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，房地產(chǎn)登記在首付款人名下的，該房地產(chǎn)屬于登記方，未償還的貸款屬于房地產(chǎn)登記方的個人債
2021-11-08 15,340 -
按揭房產(chǎn)離婚怎么分配
如果是婚前一方購買，婚后共同還貸，該房屋產(chǎn)權歸婚前購買一方所有，共同還款部分按共同財產(chǎn)分割。如果婚后共同購買，就是夫妻共同財產(chǎn),平均分割。 判離時，孩子撫養(yǎng)有爭議的，法院一般按如下處理：孩子未滿兩周歲
2022-03-17 15,340 -
離婚按揭房產(chǎn)怎么分配
關于離婚按揭房產(chǎn)的分配問題： 婚后夫妻雙方以共有財產(chǎn)購買，離婚時尚未取得所有權的房屋歸屬。 對于這種情況，在離婚時首先應由夫妻雙方進行協(xié)商，如果能夠達成協(xié)議，則按該協(xié)議確定房屋所有權的歸屬。如果達不成
2022-03-14 15,340
-
01:11
按揭房屋離婚怎么分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響
1,146 2022.04.17 -
01:04
按揭婚前房離婚時如何分配按揭婚前房離婚時分配如下： 1、如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么房子由當事人自行協(xié)商分配方式，可以由一人獲得產(chǎn)權，給與另一方補償。協(xié)商不成，由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決； 2、如果屬于個人財產(chǎn)的，則不進行分配。 因此，離婚時
578 2022.07.02 -
01:04
婚后按揭買房離婚怎么分配婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；如果是婚后一方以個人婚前財產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)買的房，產(chǎn)權證登記在一方名下的，是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要均分；雙
779 2022.04.17
