離婚時按揭房怎么分配房產(chǎn)?
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抵押房屋離婚由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且該房屋屬于一方婚前支付首付并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，房地產(chǎn)登記在首付款人名下的，該房地產(chǎn)屬于登記方，未償還的貸款屬于房地產(chǎn)登記方的個人債務(wù)。房地產(chǎn)登記一方補(bǔ)償另一方。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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離婚時按揭房產(chǎn)分割方法有：夫妻一方婚前買房按揭貸款并登記所有權(quán)，房屋不參與分割，婚后雙方共同還貸的，登記方給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。婚后按揭買房的，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
按情況分配。分別是：1、夫妻中的一方在婚前買房按揭貸款，并且登記所有權(quán)的，那么該房屋通常不參與夫妻離婚后的共同財(cái)產(chǎn)分割。婚后雙方共同還貸的，那么登記方需要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；2、婚后按揭買房的，那么可以讓夫妻雙方協(xié)議分割。協(xié)議不成的，由法院判決。
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按揭房離婚時怎么分配按揭房在離婚時應(yīng)該由夫妻雙方協(xié)商分割，按照協(xié)商的內(nèi)容進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成的，法院會將按揭房判給登記名字的一方，然后由獲得產(chǎn)權(quán)的一方給與另一方補(bǔ)償，貸款也由這方償還。
2021.02.08 134 -
按揭房產(chǎn)離婚怎么分配按揭房產(chǎn)離婚時分配應(yīng)按雙方的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。法律規(guī)定對于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以到法院起訴。擁有房屋所有權(quán)的一方應(yīng)該給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償，按照照顧子女、女方和過錯方的原則進(jìn)行補(bǔ)償。雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事
2022.04.16 493 -
按揭房離婚怎么分配按揭房在離婚時的分割辦法：原則上應(yīng)該由夫妻雙方協(xié)商分割，按照協(xié)商的內(nèi)容進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成的，法院會將按揭房判給登記名字的一方，然后由獲得產(chǎn)權(quán)的一方給與另一方補(bǔ)償，貸款也由登記方償還。
2021.02.09 145
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婚前按揭房子離婚時怎么分配房產(chǎn)
1、夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分?該情形下的房屋為一方個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的
2022-05-20 15,340 -
按揭房產(chǎn)離婚怎么分配
如果是婚前一方購買，婚后共同還貸，該房屋產(chǎn)權(quán)歸婚前購買一方所有，共同還款部分按共同財(cái)產(chǎn)分割。如果婚后共同購買，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),平均分割。 判離時，孩子撫養(yǎng)有爭議的，法院一般按如下處理：孩子未滿兩周歲
2022-03-17 15,340 -
離婚房產(chǎn)按揭怎么分配
只能你能證明首付款是你父母親支付，那相應(yīng)的房產(chǎn)價值也歸你說所有。而且，無論婚后你是否同意加她的名字，婚后你們共同還貸部分都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，哪怕她一點(diǎn)也不付款。至于離婚的判決：按法律規(guī)定，如果你們到時
2022-07-07 15,340 -
離婚按揭房產(chǎn)怎么分配
關(guān)于離婚按揭房產(chǎn)的分配問題： 婚后夫妻雙方以共有財(cái)產(chǎn)購買，離婚時尚未取得所有權(quán)的房屋歸屬。 對于這種情況，在離婚時首先應(yīng)由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商，如果能夠達(dá)成協(xié)議，則按該協(xié)議確定房屋所有權(quán)的歸屬。如果達(dá)不成
2022-03-14 15,340
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按揭房屋離婚怎么分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響
1,146 2022.04.17 -
01:04
按揭婚前房離婚時如何分配按揭婚前房離婚時分配如下： 1、如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么房子由當(dāng)事人自行協(xié)商分配方式，可以由一人獲得產(chǎn)權(quán)，給與另一方補(bǔ)償。協(xié)商不成，由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決； 2、如果屬于個人財(cái)產(chǎn)的，則不進(jìn)行分配。 因此，離婚時
576 2022.07.02 -
01:32
離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應(yīng)按照房產(chǎn)離婚時的市場價減去剩余應(yīng)還銀行的貸款總額后計(jì)算出房產(chǎn)實(shí)際價值，支付實(shí)際價值的一半金額給另一方作為補(bǔ)償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應(yīng)將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17
