婚前購買的房子屬于夫妻一方的自有財產(chǎn)嗎
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1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工； 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個人財產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財產(chǎn)。 3、在我國房屋改革中，還有一種普遍的現(xiàn)象是，產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何，凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，理應(yīng)認(rèn)定為共同財產(chǎn)。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財產(chǎn)。 5、婚前雖未取得產(chǎn)權(quán)證，但一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或者全部購房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同)，即使產(chǎn)權(quán)證的取得是在婚后，這種情況一般也認(rèn)定為個人財產(chǎn)。
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這里所說的婚前購買的房子有兩種情況，一種是婚前貸款購買，婚后共同償還，還有一種是婚前就已經(jīng)全額購買或購買后由個人財產(chǎn)進行償還，若是婚前貸款購買，婚后共同償還，則該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，若是婚前已經(jīng)全額購買的，則該房子則屬于個人財產(chǎn)。
首先要明確的是，該婚前購買的房子是一方在婚前購買但是購買后由夫妻雙方進行清償貸款，還是婚前購買的房子是一方在婚前全款購買的房子，若是婚前貸款購買，婚后由夫妻雙方進行償還貸款的話，則該房子應(yīng)當(dāng)為夫妻共同財產(chǎn)，若是一方在婚前已經(jīng)是全額購買了該房子，則屬于一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前購買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？如果兩夫妻結(jié)婚之前，以一方的名義購買了房子，登記在一方的名下，結(jié)婚后兩人共同還安街，后來離婚，這時房子應(yīng)該是個人財產(chǎn)，但是婚后的安街的部分和共同增長的部分應(yīng)該是夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.19 141 -
丈夫婚前自己購買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎丈夫婚前買的房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方在結(jié)婚登記前，依法取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個人財產(chǎn)，但當(dāng)事人約定該財產(chǎn)歸共同所有的，按照約定執(zhí)行。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、
2022.12.06 154 -
婚前購買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻共同財產(chǎn)一般不包括一方在婚前購買的房屋，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定一方在婚前取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個人財產(chǎn)。但當(dāng)事人可以自行約定婚前財產(chǎn)歸雙方共同所有。
2021.01.17 120
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婚后夫妻一方以婚前財產(chǎn)購買的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎
這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源于個人婚前財產(chǎn)購買的房屋的歸屬問題，由于這只是原有財產(chǎn)價值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價值取得始于婚前，既所謂“萬變不離其宗”，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，離婚時，另一
2021-06-07 15,340 -
婚前購買的房子屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎
婚前的房子一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是一方婚前購買的，且房產(chǎn)證明和購房合同上都只有一方名字，那么這些都是一方的婚前財產(chǎn)，屬于《民法典》第一千零六十三條第一項，婚前一方的個人
2022-06-04 15,340 -
婚前一方購買的房子,那房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
不屬于除非婚后夫妻約定該房屋屬于夫妻二人共同所有，或者婚前一方購買，婚后雙方共同還貸的屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有
2023-06-27 15,340 -
婚前男方購買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
這個房子肯定是你的個人婚前財產(chǎn)，如果已經(jīng)全部還清，則沒有任何尾巴或遺留問題需處理。如果婚后還需要繼續(xù)還貸，則婚后還貸及增值部分的一半，應(yīng)補償給對方。請參閱最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國》若干問題
2022-08-31 15,340
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婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24 -
00:58
婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17
