二手房交易會有哪些風險
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二手房交易風險：定金風險防范對策1、購房前一看房屋質量二察看產權證三比較價格四要中介公司將口頭承諾寫成書面文字五合同協(xié)商不成要保留證據(jù)(錄音)(打官司時全部同意)。2、不要交納定金，不簽承諾書，直接簽訂三方協(xié)議。3、刪除委托書或者承諾書的有關條款：議價。二手房交易風險：定金風險防范對策 1、購房前一看房屋質量二察看產權證三比較價格四要中介公司將口頭承諾寫成書面文字五合同協(xié)商不成要保留證據(jù)(錄音)(打官司時全部同意)。 2、不要交納定金，不簽承諾書，直接簽訂三方協(xié)議。 3、刪除委托書或者承諾書的有關條款：“議價成功后，誠意金轉為購房定金，如承購方違約不買或不依約履行，則誠意金由出售方沒收;或者若受托人(中介)在上述期限內取得符合上述要約條件的賣方承諾，賣方承諾到達受托人即視為到達委托人。委托人與賣方的買賣合同即告成立。委托人應于年月日前按照上述要約條件到受托人處簽署《房地產買賣協(xié)議書》。若買方逾期或違反上述任一條件，則按違約處理，定金不予退回，賣方有權即時解除并另行出售上述物業(yè)?！?4、加上下列條款：“簽署本委托書后30天內(即年月日前)買賣雙方及中介方沒有共同簽署正式的《房屋買賣協(xié)議》的，本委托書終止，中介方同時退還定金給買方。逾期每日按照定金的1%向買方支付違約金。沒有簽署上述協(xié)議的，中介方不得將定金交給賣方或者沒收定金。本條款與其它條款不一致的，以本條款為準。”
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緊急避險要具備五個方面的條件，即起因、時間、意思、限度以及補充性條件幾個方面。具體條件如下：第一、起因條件：必須存在現(xiàn)實危險，要求危險的現(xiàn)實性。危險，是指本人、他人或者國家的法益遭受損害的威脅。第二、時間條件：危險正在發(fā)生，具有緊迫性。第三、意思條件：是針對行為人的避險意思，也即行為人要認識到自己是在為了挽救合法權益而進行避險。第四、限度條件：要求避險手段沒有超過必要限度造成不應有的損害。第五、補充性條件：指避險手段只能是最后的補充手段，是不得已而為之。
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緊急狀態(tài)期采取的緊急措施
發(fā)生特別重大突發(fā)事件，對人民生命財產安全、國家安全、公共安全、環(huán)境安全或者社會秩序構成重大威脅，采取本法和其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的應急處置措施不能消除或者有效控制、減輕其嚴重社會危害，需要進入緊
2022-03-23 15,340 -
適用緊急狀態(tài)期采取的緊急措施
發(fā)生特別重大突發(fā)事件，對人民生命財產安全、國家安全、公共安全、環(huán)境安全或者社會秩序構成重大威脅，采取本法和其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的應急處置措施不能消除或者有效控制、減輕其嚴重社會危害，需要進入緊
2022-03-30 15,340 -
緊急救助與緊急避險是指哪些呢？
緊急救助與緊急避險是不同的，具體可以看以下內容:何為緊急救助？以往的民法和行政法規(guī)沒有規(guī)定。從法律層次上可以理解為：在他人生命、健康及合法財產正在受到不法侵害或者是自然災害時，非為法定或者職務行為予以
2022-08-05 15,340 -
和緊急避險
緊急避險只能是在較高利益受到損害時不得以損害較小利益的情況，而生命和生命是等價的。因此，本案中王某明知將A擋在自己面前其會發(fā)生死亡的后果而放任該結果的發(fā)生，構成故意殺人罪。根據(jù)《》第條，第二十一條【緊
2022-10-28 15,340
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網(wǎng)貸聯(lián)系緊急聯(lián)系人合法嗎網(wǎng)貸聯(lián)系緊急聯(lián)系人合法。緊急聯(lián)系人類似于保證人，當借款人不還款時，網(wǎng)貸公司就會聯(lián)系緊急聯(lián)系人。金融借貸類為用戶提供從金融機構進行個人消費貸款服務，包括授信、借款、還款與交易記錄等功能，這里的金融機構是指有放貸資質的銀行、消費金融公司、小貸公
6,443 2022.05.11 -
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緊急避險要承擔刑事責任嗎緊急避險，屬于違法阻卻事由之一，一般情況下不構成犯罪，不需要承擔刑事責任。具體來說，只有同時滿足以下四個條件，行為人才成立緊急避險：1、行為人緊急避險的目的是使得公共利益、本人合法權益、他人合法權益不受到危險損害；2、現(xiàn)場存在一個正在發(fā)生的
2,489 2022.04.17 -
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如何區(qū)分正當防衛(wèi)與緊急避險正當防衛(wèi)與緊急避險主要從以下四點進行區(qū)分： 1、兩者危險來源不相同。正當防衛(wèi)的危險只能是人的不法侵害，正當防衛(wèi)不是公民與生俱來、隨時可使用的一種權利，只有在公民受到不法侵害時才可以行使；緊急避險的危險除了來自人的不法侵害之外，更多是來自自然
1,029 2022.04.15
