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住房公積金的異地貸款買房交什么手續(xù)?

2023-07-27 18:30

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根據(jù)《住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》第十五條,在異地繳存住房公積金的職工,在向管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金委托貸款時(shí),在提供所購(gòu)住房做財(cái)產(chǎn)抵押的同時(shí),還應(yīng)向管理中心提供第三方對(duì)該筆貸款做全程擔(dān)保。第三方擔(dān)保人應(yīng)該滿足以下條件,工作在本市行政區(qū)域范圍內(nèi);信用良好、具有完全民事行為能力;工作穩(wěn)定且月收入大于借款人月還款額的2倍;擔(dān)保期限為貸款年限且到期不超過(guò)法定退休年齡等條件。如果不能提供擔(dān)保人,也可以使用財(cái)產(chǎn)抵押的方式,但是抵押物的價(jià)值應(yīng)該大于或者等于貸款金額,抵押人可以是貸款人,也可以是第三人。以第三人財(cái)產(chǎn)作為抵押物的,應(yīng)征得第三人書面同意并辦理公證。

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北京市京師律師事務(wù)所

一、異地公積金貸款申請(qǐng)材料 1、地級(jí)市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需要提供) 2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì); 二、異地住房公積金貸款流程 (1)辦理流程: 1、領(lǐng)表申請(qǐng) 貸款申請(qǐng)人到市住房公積金營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》。 2、開(kāi)具證明 貸款申請(qǐng)人及其他需要參與貸款額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。 3、申請(qǐng)核實(shí) 住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請(qǐng)人相關(guān)資料后,通過(guò)電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請(qǐng)人異地繳存住房公積金情況。 4、賬戶開(kāi)設(shè) 貸款申請(qǐng)人及其他需要參與額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶開(kāi)戶手續(xù)。 (2)辦理貸款: 具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)相同。(柜員內(nèi)部操作時(shí)應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請(qǐng)人職業(yè)欄) (3)申請(qǐng)條件: 1、申請(qǐng)人須在我市購(gòu)買自住住房且為所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人; 2、申請(qǐng)人須正常、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上; 3、申請(qǐng)人及配偶沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地); 異地住房公積金貸款流程只需要領(lǐng)表申請(qǐng)、開(kāi)具證明、申請(qǐng)核實(shí)和賬戶開(kāi)設(shè)四個(gè)部分。但是需要事先準(zhǔn)備好貸款申請(qǐng)材料,并且滿足申請(qǐng)人是購(gòu)買自住住房且為所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人并正常、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上的條件。所以,只要達(dá)到條件申請(qǐng)異地住房公積金貸款還是一件比較容易的事情。

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在辦理住房公積金異地貸款的過(guò)程中,除了提交基本的個(gè)人申請(qǐng)材料外,同時(shí)需要開(kāi)具異地繳存人員的住房公積金繳存使用證明和繳存明細(xì)。住房公積金異地貸款買房流程:1.了解當(dāng)?shù)卣撸?.提交申請(qǐng)材料,并開(kāi)具住房公積金繳存使用證明和繳存明細(xì),給購(gòu)房地中心。

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